875 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

875 000 $

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875 000 $

Quadruplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

875 000 $

Prochaine visite libre

8770 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1Y6

Rare occasion d'acquérir un quadruplex détaché sur un coin de rue construit en 1946. Bonne opportunité pour investisseur ou pour propriétaire occupant. Très grand potentiel avec la grandeur du logement principal et la cour adjacente. 2 stationnements. Bien localisé à proximité de tous les services.

  • Superficie du terrain: 3 849 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1946
FRANCIS BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'80" X 45'30"

1946

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La vente est conditionnelle au succès du projet de lotissement en cours et le terrain vacant adjacent (lot projeté 6 594 395) est exclu de la vente.

VOIR DOCUMENT PROJET DE LOTISSEMENT


La superficie du lot projeté, sujet de la présente vente, est de 357.6 m2 (13.04m x 27.43m) et la désignation cadastralle est sujet à changement une fois l'opération de lotissement réalisée.

Plusieurs opportunités selon votre situation:

*Le lot vacant permet la construction d'un triplex (plans disponibles sous certaines conditions)

**Possibilité d'acquérir les deux (2) lots.

***Possibilité d'acquérir le lot actuel complet sans division.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

32'80" X 45'30"

1946

Béton coulé

Brique

Bois , Céramique , Plancher flottant

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

42'60" X 88'50"

3 849 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'7" X 13'6"
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 11'7"
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 9'9"
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10'4" X 12'3"
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7'9" X 4'10"
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'8" X 24'2"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 16'4" X 11'10"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'6" X 12'6"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'6" X 12'8"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'11" X 11'7"
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10' X 10'
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

1 chauffe eau qui est en location Hydro Solution 17,24$/mois

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
8770 Rue Ste-Claire, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 1Y6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.7%
  • 25.7%
  • 14.5%
  • 18.6%
  • 22.5%
  • 8.4%
  • 5.6%
  • 26.2%
  • 58.8%
  • 1.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FRANCIS BRADETTE
Courtier immobilier résidentiel

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