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299 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

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Prochaine visite libre

8833 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2N3

Très beau condo commercial bien localisé avec rampe d'accès, idéal magasin de détail, dépanneur, clinique salon de beauté... Présentement magasin d'aliments naturels. Bel achalandage, facile à visiter!

  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 2004
JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 33' Irrégulières

2004

1 081 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Condo commercial de 1080 pieds carré:
-Bonne insonorisation
-Grande aire ouverte
-Lumineux et chaleureux.
-2 bureaux et 1 rangement, 1 cuisinette, 1 salle de bain.
-Nouvelle climatisation.
-Edifice à condos avec ascenseur.
-Accessible transport en commun et accessible pour personnes à mobilité réduite.
-Stationnement facile dans la rue.


Quartier:
Le quartier Hochelaga-Maisonneuve compte 140000 habitants, dont 5528 hab/km2 et est reconnu pour son dynamisme et son coté riche en histoire. Au coeur de la zone commerciale de Tétreauville.

Usages permis:

-accessoires personnels;
-accessoires et appareils informatiques;
-animaux domestiques, sauf garde et dressage;
-antiquités;
-articles de bureau;
-articles de sport et de loisir;
-cannabis (vente);
-débit de boissons alcooliques;
-épicerie;
-fleuriste;
-institution financière;
-librairie, papeterie;
-magasin à rayons;
-matériel scientifique et professionnel;
-meubles, accessoires et appareils domestiques;
-objets d'artisanat, brocante;
17. pharmacie;
18. poissonnerie;
19. quincaillerie;
20. restaurant, traiteur;
21. services personnels et domestiques;
22. vêtements, chaussures;
23. vins, spiritueux.
2o les usages additionnels suivants :
24. atelier d'artistes et d'artisans;
25. centre d'activités physiques;
26. clinique médicale;
27. établissement de jeux récréatifs;
28. galerie d'art;
29. salle d'exposition;
30. soins personnels.

35% de mise de fond requise
L'acheteur est responsable de faire ses vérifications avec la Ville pour l'usage qu'il entend donner au condo commercial.
Valeur locative: 2200$/mois

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 33' Irrégulières

2004

1 081 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Autoroute , Métro , Transport en commun

Commercial

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Adapté pour personne à mobilité réduite , Ascenseur(s) , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Enseignes permises , Système d'alarme , Système de gicleurs

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Thermopompe murale, luminaires, échangeur d'air, système d'alarme fileté.

Chauffe-eau hydro-solutions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
8833 Rue Hochelaga, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 2N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 22.6%
  • 24.0%
  • 17.8%
  • 17.0%
  • 18.5%
  • 3.1%
  • 12.8%
  • 23.7%
  • 60.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JULIE SANSCARTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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