385 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

385 000 $

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385 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

385 000 $

Prochaine visite libre

9250 Av. Dubuisson, app.105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0B7

***UNIQUE*** UNITÉ DE COIN, ce condo a été redessiné afin d'optimiser l'espace de vie et d'agrandir la chambre. Voyez ce grand îlot de près de 10 pieds avec un espace cellier et retombés en quarts. Un garde-manger a été ajouté. Des retombées de plafond et des encastrés ont été installés en extra. En plus, bénéficiez d'un espace de rangement à l'intérieur du condo. La terrasse vous procura un espace intime, créé par les arbustes qui entoureront la terrasse. Phase I terminée, vivez dans un condo neuf sans les inconvénients de la construction! Possible de remettre le mur de la 2 chambres si besoin et remettre le condo comme sur le plan original.

  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2022
SOPHIE MAILLOUX
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
CHLOÉ GRÉGOIRE INC.
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

773,92 Pi2

Brique

salle de lavage : RC

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique condo UNITÉ DE COIN au rdc avec une belle terrasse. Face à l'ouest, magnifique condo ensoleillé avec grandes fenêtres. Espace de vie repensé, le mur de la 2e chambre a été retiré lors de la construction pour offrir un air ouvert plus spacieux. Vous avez l'option de réaménager cet espace selon vos besoins; une grande salle à manger, un espace bureau ou un plus grand salon. La chambre a également bénéficié d'un agrandissement. La cuisine aussi a été optimisée, agrandissement de l'îlot, ajout d'un garde-manger.

***peut être remis en 2 chambres au besoin**

*** Le constructeur peut vous vendre un espace de garage selon vos besoins. Valider auprès d'eux pour les détails. ***

***. disponible dès la mi-mai 2024 ***

MOBILITÉ :

Accès facile au métro Honoré-Beaugrand
Bus express menant au centre-ville
Pistes cyclables
L'autoroute 25 donnant accès à la Rive-Nord et la Rive-Sud
Navette fluviale en saison

Connaissez-vous Les Cours Bellerive?

Ce condo est situé dans ce projet de développement unique en son genre. Pour les amoureux de la nature à deux pas du fleuve via le parc promenade Bellerive.

Construit par le groupe Prével Alliance, réfléchi de manière avant-gardiste, Les Cours Bellerive offrent une perspective unique et moderne sur des infrastructures collectives, valorisant un meilleur équilibre de vie personnelle, sociale et culturelle tout en restant connectées sur la nature et la vie urbaine.

Les services :

*Centre sportif dans la phase I et un méga centre sportif sera construit dans la phase IV.
*Espace de télétravail
*Terrasse sur le toit avec vue sur la ville, zone BBQ avec mobilier et zone détente avec foyer (installé sous peu)
*Air récréatif pour enfants
*Salle multifonctionnelle pour événements privés, via réservation
*Cour intérieure animée et végétalisée, paysage verdoyant avec surface minérale
*Lobby aménagé
* Salle de toilettage animaux (libre service)
* chute à déchet

Le quartier :

Pistes cyclables à proximité
Parc promenade Bellerive
Nombreux établissements scolaires
Piscines, arénas, parc pour enfants

Vivre près du Parc Bellerive :

Le grand parc de la Promenade-Bellerive est un parc linéaire situé au bord du fleuve Saint-Laurent. Une programmation culturelle quatre saisons est proposée aux citoyens qui peuvent aussi profiter d'une crèmerie et d'aires de pique-nique.
Long d'environ 2,2 km, le parc de la Promenade-Bellerive est le seul accès physique et visuel au fleuve Saint-Laurent dans l'arrondissement de Mercier--Hochelaga--Maisonneuve.
Profitez-en pour regarder passer les nombreux navires commerciaux en direction du port ou jetez votre ligne à l'eau depuis la rive couverte de galets. Offrez-vous un autre plaisir de l'été et montez à bord de la navette fluviale vers l'Île Charron pour accéder à un espace paisible et naturel.
*Aire de pique-nique
*Piste de course à pied
*Stationnement gratuit
*Toilettes
*Wi-Fi gratuit
Une plage devrait y être aménagée en 2024

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2022

773,92 Pi2

Brique

salle de lavage : RC

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Parc , école primaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 12'7" Plancher flottant
salle a manger/deuxième chambre 1er niveau/RDC 9'2" X 15'2" Plancher flottant peut remettre chambre
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'4" X 5'8" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'4" X 5'1" Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'8" X 3'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 10'2" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'2" X 8'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Électricité

salle de toilettage pour animaux , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

stores, thermopompe murale, lave-vaisselle, rangement intégré chambre et salle de lavage.

luminaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
9250 Av. Dubuisson, app.105, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1L 0B7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.2%
  • 22.4%
  • 18.5%
  • 15.7%
  • 19.2%
  • 3.3%
  • 5.9%
  • 23.8%
  • 61.5%
  • 5.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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