314 900 $
Appartement à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
314 900 $
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9437 Rue De Grosbois, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0C8
Vous recherchez un véritable clé en main localisé à proximité rapide des axes routiers afin de vous rendre au travail? Nous avons exactement le parfait condo pour vous! Grand condo deux chambres à coucher au goût du jour. Concept à aire ouverte, très fonctionnel avec beaucoup de luminosité naturelle. Une unité unique en son genre réparti sur deux étages. L'espace de l'unité est optimisé au maximum. Vous bénéficiez d'une très grande terrasse extérieur privée parfait pour vos invités! Stationnement extérieur. LOCALISATION PARFAITE À L'ANGLE DE L'AUT25 ET SHERBROOKE. Rapport QUALITÉ/PRIX exceptionnel.C'est une opportunité à ne pas manquer!
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 2010
Particularités du bâtiment
2010
761,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Rez-de-jardin-superposées : AU
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
***POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ***
-Grand condo deux chambres à coucher au goût du jour.
-Concept à aire ouverte, très fonctionnel avec beaucoup de luminosité naturelle.
-Condo unique en son genre réparti sur deux étages.
-L'espace de l'unité est optimisé au maximum.
-Une très grande terrasse extérieur privée.
-Stationnement extérieur.
-LOCALISATION PARFAITE À L'ANGLE DE L'AUT25 ET SHERBROOKE. ACCÈS RAPIDE À L'AUT40.
-Rapport QUALITÉ/PRIX exceptionnel.
-C'est une opportunité à ne pas manquer!! Une visite s'impose!!
À QUI LA CHANCE?
***Prendre note qu'une résiliation de bail a été signé et que l'unité de condo sera disponible à partir du 30 Juin 2023***
2020_Réservoir à eau chaude (usage exclusif)
2017_Air climatiseur mural
2010_Plancher rez de jardin remplacé pour plancher flottant (avec permis)
- À proximité de tous les services et commodités (Place Versailles/Galéries d'Anjou/Costco)
- Accès facile aux autoroutes 25 et 40
- À proximité du métro Honoré Beaugrand
- Autobus #26 au coin de la rue vers la station de métro
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
2010
761,01 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Rez-de-jardin-superposées : AU
Mélamine
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Boisé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Parc Carlos d'Alcantara-jeux d'eau, sports.. , Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | Rez-de-jardin | 13' X 9'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Rez-de-jardin | 9'5" X 5'4" irr. | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'5" X 8'7" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'11" X 10' irr. | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'1" X 10' irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8'7" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
détectuer monoxyde de carbone , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière (Frigidaire), régriférateur (Frigidaire), Lave-vaisselle frigidaire (Défectueux), Luminaires, tringles et rideaux, Laveuse & Sécheuse Samsung, Air climatisé murale Gree.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.5%
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18.1%
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20.8%
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34.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
FRÉDÉRIC GRIMARD INC.
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est, Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 438-526-7693
- Téléc.: 450-661-3392
CARL PARENT-ZACCOUR INC.
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Bonjour, mon nom est FRÉDÉRIC GRIMARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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