989 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

989 000 $

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989 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)

989 000 $

Prochaine visite libre

9575 Rue de Limoilou, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0J7

Superbe maison de ville dans un quartier récent et homogène. Répartit sur 3 étages, les pièces et espaces de vie sont généreux et lumineux. Le rez-de-chaussée à aire ouverte et complété par 3 chambres à l'étage en plus d'une salle a familiale et espace de bureau au sous-sol. 2 grandes salles de bain et une salle de lavage/salle d'eau s'ajoutent à l'aménagement de la maison. Un grand terrain aménagé et clôturé en plus d'une terrasse et pergola vous permettront de profiter au maximum de vos étés et de votre espace extérieur. Finalement, un grand garage pour le rangement et une salle technique complète le tout. A visite sans délai

  • Superficie du terrain: 4 199 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2016
ALAIN HEBERT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CAROLINE BARRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'1"

2016

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Répartit sur 3 étages, ce cottage vous offre tout l'espace voulu pour une vie moderne et confortable.

Au rez-de-chaussée, un grand vestibule accueillant vous mène vers votre espace de vie complètement ouvert et lumineux. Cette combinaison salon, salle à manger et cuisine avec ilot fait près de 1000 pc et représente de coeur de la vie familiale. Des électro-ménagers de qualité, un foyer au gaz ouvert sur 3 faces et un accès direct vers la terrasse extérieure et sa pergola.

Un escalier en bois vous mènera au 2e étages ou trois grandes chambres y sont aménagées incluant une chambre des maitres avec walk-in intégré donnant directement accès à la salle de bain. Les deux chambres à l'arrière de la maison sont de très bonnes dimensions et la salle de lavage/salle d'eau, complètent l'étage.

Au sous-sol, vous retrouverez une grande salle familiale prête pour accueillir un système de cinéma maison. En retrait, un espace pour bureau de travail a été aménagé et pourrait facilement être cloisonné afin d'offrir une 4e chambre pouvant servir de chambre d'invité ou pour un ado en recherche d'indépendance. La 2e salle de bain complète avec douche indépendante complète l'espace de vie. On accède au garage directement par le sous-sol offrant beaucoup d'espace de rangement en plus du stationnement ainsi que la salle technique.

A l'extérieur, le terrain a été complétement aménagé mais ne requiert que peu d'entretien. La terrasse arrière et sa pergola avec rideaux sur mesure, deviendra votre espace préféré ou relaxer ou recevoir les amis pendant l'été.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'2" X 42'1"

2016

2 600 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43' X 97'5" Irrégulières

4 199 Pi2

Clôturé , Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 13' Plancher flottant filage pour cinema maison
Bureau Sous-sol 1 11' X 8'5" Plancher flottant piéce ouverte
Salle de bains Sous-sol 1 10' X 9'2" Céramique douche seulement
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 15' X 5'6" Béton
Salon 1er niveau/RDC 30'4" X 16' Bois foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'3" X 12'6" Bois accès terrasse extérieure
Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 12' Céramique avec ilot
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'6" X 7' Céramique grand garde-robe
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 12'10" irr. Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 8'5" X 8'2" Bois accès sdb
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de lavage 2e niveau 10'3" X 10' Céramique salle d'eau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Propane - réservoir loué

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

tous les luminaires, stores, réfrigérateur, four encastré et plaque à induction, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, 3 supports à télé, système d'alarme, aspirateur central, balançoire extérieure, système d'irrigation, pergola et ses rideaux,

pôles et rideaux, congélateur et frigo du garage, système de son "surround" au sous-sol

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
9575 Rue de Limoilou, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1K 0J7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.5%
  • 22.2%
  • 12.4%
  • 20.0%
  • 31.5%
  • 2.9%
  • 35.6%
  • 1.9%
  • 59.0%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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