Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur :

Situé dans un quartier accueillant à proximité de diverses commodités, ce triplex propose une configuration idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.

Avec une composition comprenant des logements, un 8 ½, un 5 ½ et un 2 1/2 - il offre une polyvalence attrayante pour différents types de locataires.

Sa localisation proche des écoles en fait un choix intéressant pour les familles.
De plus, la proximité de la gare Saint-Léonard Montréal-Nord, de l'hôpital Marie-Clarac et des parcs environnants offre un cadre de vie pratique et agréable.

Avec un accès facile aux axes routiers majeurs tels que le boulevard Pie-IX, les autoroutes A25, A40, A440 et A19, un atout majeur pour les résidents.

Fait à noter, le logement principal du rdc communique avec celui du sous-sol. Au rdc il y a 3 chambres à couchers, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Le sous-sol pour sa part comprend son entrée indépendante, une cuisine, une salle de bain et un espace ouvert style Loft!. Cette configuration permet au futur propriétaire de bénéficier d'un logement sur deux étages ou d'habiter ou d'habiter le logement de son choix et de recevoir une revenu locatif supplémentaire.

* Occupation triple, rdc et sous sol à l'acte de vente et le logement 10782 en date du 30 juin 2024 au plus tard.