699 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
699 000 $
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11362 - 11364 Av. Lamoureux, Montréal (Montréal-Nord), H1G 5M2
Duplex à Montréal-Nord.Idéal pour propriétaire occupant ou intergénération. Superbe duplex avec logement au sous-sol, (4 1/2 et 5 1/2) situé au coeur de Montréal-Nord, parfait pour propriétaire occupant, investisseur ou famille intergénérationnelle.Trois grands logements bien entretenus,incluant un sous-sol aménagé pouvant servir de logement additionnel, porte d'accès indépendante. Profitez d'une grande cour arrière parfaite pour un ensemble patio, barbecue ou module de jeux pour enfants. Plusieurs espaces de stationnement privé. Emplacement stratégique, près de tous les services, écoles, parcs, transports en commun et commerces.
-
Superficie du terrain:
4 450 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
42' X 31' Irrégulières
1950
Béton coulé
Addenda
À vendre : Duplex avec logement supplémentaire à Montréal-Nord -- Idéal pour propriétaire occupant ou intergénération
Découvrez cette belle opportunité d'investissement ou de résidence dans un secteur recherché de Montréal-Nord. Cet immeuble à revenus comprend 3 grands logements, dont un logement au sous-sol (4 1/2) offrant un espace flexible pour un propriétaire occupant, un logement intergénérationnel, ou un revenu locatif supplémentaire, RDC 4 1/2 et l'autre
logement à l'étage 5 1/2
Caractéristiques principales :
Duplex avec logement supplementaire (3 logements)
Sous-sol aménagé, avec entrée indépendante
Possibilité de logement intergénération ou revenu locatif
Grands logements lumineux, bien entretenus
Grande cour clôturée : parfaite pour patio, espace BBQ, jeux pour enfants
Stationnement privé pour plusieurs véhicules
Quartier tranquille et familial
Emplacement de choix :
Situé dans un secteur résidentiel de Montréal-Nord, à proximité de tous les services essentiels :
Écoles, garderies, parcs, bibliothèque
Transport en commun et axes routiers principaux
Centres commerciaux, épiceries, pharmacies, restaurants
Une opportunité à ne pas manquer :
Que vous soyez un investisseur ou à la recherche d'une propriété polyvalente pour y habiter tout en générant des revenus, ce duplex avec logement supplementaire à Montréal-Nord est une valeur sûre. Rareté sur le marché !
Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Particularités du bâtiment
42' X 31' Irrégulières
1950
Béton coulé
Particularités du terrain
4 450 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'3" X 12' irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'3" X 11' | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7'9" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 12'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 12'7" irr. | ||
| 1 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'5" X 13'11" irr. | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'2" X 11'7" | ||
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'10" irr. | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'5" irr. | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'3" X 11'10" | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 9'5" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'6" X 4'10" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13' X 12'2" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'5" X 8'6" irr. | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'10" X 8'2" irr. | ||
| 3 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'7" X 12' irr. | ||
| 3 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'5" X 13'11" | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 15'5" X 13'11" irr. | ||
| 3 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'5" X 11'5" | ||
| 3 (app.) | Bureau | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'10" irr. | ||
| 3 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 6'5" irr. |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Apt.11364 RDC,four,frigidaire,laveuse,sécheuse,micro-onde,le tout fonctionnelle et sans garantie.
Effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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30.6%
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25.1%
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17.4%
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14.8%
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12.1%
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7.3%
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3.0%
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26.2%
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63.3%
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0.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est RAPHAELA PRADIEU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RAPHAELA PRADIEU INC.
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-570-0040
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