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Triplex à vendre - Montréal-Nord

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Triplex à vendre - Montréal-Nord

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11515 - 11517 Av. Laurier, Montréal-Nord, H1G 4A5

Bienvenue au 11515-11517 Avenue Laurier, un superbe triplex jumelé prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Deux (2) grands logement de type cinq et demi (5 1/2) et un logement de type trois et demi (3 1/2). Logement au rez-de-chaussée est vacant. Logement au 2e étage (locataire a 83 ans) et le bachelor sont loués.

  • Superficie du terrain: 3 103 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1966
MEHDI KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
MARLENA FRANCIS INC.
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

2 340 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

Bienvenue au 11515-11517 Avenue Laurier, un superbe triplex jumelé prêt à accueillir de nouveaux propriétaires.

Deux (2) grands logement de type cinq et demi (5 1/2) et un logement de type trois et demi (3 1/2). Logement au rez-de-chaussée est vacant. Logement au 2e étage et le bachelor sont loués.

Immense sous-sol de six pieds et plus (6'+) totalement aménagé avec entrée indépendante.

Toiture flambant neuve remplacée en 2020.

Construction très solide.

Balcons à l'avant et l'arrière.

Grande cour clôturée.

Un (1) espace de stationnement dans le garage intégré et un (1) espace de stationnement dans l'allée asphaltée.

Bref, un superbe immeuble pour propriétaire occupant ou investisseur cherchant à agrandir son porte-folio immobilier.


Localisation

Situé dans le quartier de Montréal-Nord, ce triplex est facilement accessible par le Boulevard Henri-Bourassa Est, l'Autoroute Louis-H.-Lafontaine (25) et le Boulevard Pie-IX (Route 125). À proximité de tous les services, commerces et restaurants. À distance de marche du Parc le Carignan et la Place Bourassa. Vous aurez également accès aux berges de la Rivières-des-Prairies tout près.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

2 340 Pi2

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 82'

3 103 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11515 - 11517 Av. Laurier, Montréal-Nord, H1G 4A5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 26.3%
  • 16.8%
  • 14.9%
  • 7.9%
  • 0.6%
  • 1.9%
  • 28.9%
  • 65.3%
  • 2.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier résidentiel
MARLENA FRANCIS INC.
Courtière immobilière résidentiel

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Détails financiers

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  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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