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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

11633 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal-Nord, H1H 3W3

MAGNIFIQUE COTTAGE avec 3 STATIONNEMENTS. 3 belles chambres à coucher à l'étage, plusieurs rénovations au fil des années. IMPECCABLE « EXTRÊMEMENT » BIEN ENTRETENU, comme neuf. Belle cour aménagée, grand cabanon, insonorisé, très illuminé, secteur chaleureux et tranquille. Près de tous services et commodités (Voir Addenda). À qui la chance!

  • Superficie du terrain: 2 263 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1948
STEVE VELOSA
Courtier immobilier
ALAIN VELOSA
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 32' Irrégulières

1948

1 054 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

RÉNOVATIONS:
- Toit remplacé avec Bardeau IKO en 2012 - (10 ans de garantie transférable).
- Réservoir d'huile extérieur remplacé en 2012.
- Remplacement de la fournaise (Dettson) en 1997.
- Réservoir d'eau chaude 2019.
- Toit de la grande remise récent.
- Toit du solarium refait, il y a quelques années.

PRESQUE TOUT A ÉTÉ RÉNOVÉ À L'ACHAT, IL Y A ENVIRON 20 ANS:
- Salle de bain et cuisine rénovée.
- Toute la plomberie en cuivre.
- Escalier en chêne qui monte au 2e.
- Escalier en érable qui descend au sous-sol.
- Asphalte du stationnement.
- Fenêtre en PVC.
- Insonorisation du mur mitoyen.
- Aménagement paysagé de la cour.
- Plancher de la salle à manger refait avec le bois de plancher du corridor.

À PROXIMITÉ DE :
- École Privé : École Privé Marie-Clarac (Préscolaire, Primaire et Secondaire).
- Écoles Public Primaire : Saint-Vincent-Marie et, Ste-Colette-Annexe.
- Écoles Public secondaire Calixa Lavallée et, Centre Louis-Fréchette.
- Cégep : Cégep Marie-Victorin.
- Hôpital : Marie-Clarac.
- CLSC de Montréal-Nord à 650m (Henri-Bourrassa - Lacordaire).
- Pistes cyclables sur Gouin qui traverse l'ile de Montréal à l'Ouest (Bixi).
- Gare Industriel/Pie-IX.
- Parc Sabrevois avec des papillons colorés des jeux d'eau et modules de jeux, avec un aménagement convivial et accueillant.
- Transport en commun facile, garderies, épiceries, pharmacies, restaurants, etc.

PLUSIEURS PROJETS ET SERVICES À L'HORIZON DANS LE SECTEUR :
- Service rapide par bus (SRB) du boulevard Pie IX qui sera complétée en 2022-2023 sur 13 kilomètres en conjonction de la réfection du Pont Pie IX à quelques minutes de l'autoroute 440 et de la 25 et, des centres d'achats, Le carrefour, Centre Laval, etc.
- Projet d'aménagement de jeux d'eau au parc Maurice Bélanger à venir évaluer à 325 000$
- À deux pas du lieu de diffusion culturelle Maison Brignon Dit Lapierre, avec des lieux de détente, bord de l'eau, terrasse, sentiers piétons et, sentiers universels, avec arbres et plantes indigènes, jardins etc. (Été 2021).
-Nouveau pavillon de 1000 mètres carrés au parc Henri Bourassa presque terminé (6.5M$).
-Parc de vélos en libre-service Bixi cette été 2021 (Hébert/de hôtel de ville).

Une visite s'impose!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 32' Irrégulières

1948

1 054 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Aluminium , Brique

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

31' X 72'

2 263 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 11'1" X 11'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 12'4" Bois Bois franc
Salon 1er niveau/RDC 11'1" X 8'2" Parqueterie
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'3" X 4' Céramique
Solarium 1er niveau/RDC 9'11" X 7'4" Tapis
Chambre principale 2e niveau 9'5" X 11'11" Bois Bois franc
Chambre 2e niveau 9'1" X 10'8" Bois Bois franc
Chambre 2e niveau 10' X 8'4" irr. Bois Bois franc
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 5'7" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 15'11" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'3" X 5'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 7'10" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 4'7" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures luminaires, stores, système d'alarme, réservoir d'eau chaude

Lave-vaiselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
11633 Av. de l'Hôtel-de-Ville, Montréal-Nord, H1H 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 32.2%
  • 24.5%
  • 16.0%
  • 11.0%
  • 12.8%
  • 8.5%
  • 2.6%
  • 8.1%
  • 72.2%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Courtier immobilier
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Courtier immobilier agréé

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  • (2020)
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