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639 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

639 000 $

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639 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

639 000 $

Prochaine visite libre

11720 - 11722 Av. Laurier, Montréal-Nord, H1G 4A9

Duplex jumelé clé en main avec double occupation possible. RDC 6½ avec sous-sol fini valeur loc. $2,200/mois. Haut 6½ valeur loc. $ 850/mois. Logement du RDC : beaux planchers de bois, cuisine 2006 : armoires de cerisier, ilot central et lumières encastrées. Grande fenestration et porte de garage : toutes récentes. Peinture 2020 à la grandeur.

  • Superficie du terrain: 3 249 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 1965
DENIS PELLETIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 61'1"

1965

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le sous-sol a une salle familiale avec foyer et bar, un mur de brique et un mur de pierre, une salle de bain récente avec douche, une cuisine, une chambre et une porte extérieure près du garage. Possibilité de faire un bachelor. Bel escalier en bois accédant au RDC.

Deux (2) fournaises électriques à air central (Trane 2007), thermopompe (Trane 2007), deux (2) chauffe-eaux 40 gals (2012,2018) sont en location. Drain du haut 2020.

À proximité :
École Jules-Verne : maternelle 4 et 5 ans, primaire
11811 Av. P M Favier

École secondaire Henri-Bourassa
6051 Bl. Maurice-Duplessis

Lester B. Pearson High school
11575 Av. P M Favier

Gerald McShane Elementary school
6111 Bl. Maurice-Duplessis

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 61'1"

1965

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Intégré , Simple largeur

Vinyle , Bois , Céramique

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'6" X 89'

3 248,55 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , école primaire , École secondaire

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'5" X 7'5" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15'1" Bois
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'2" X 11'7" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 11'3" X 9'2" Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 10'10" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'3" X 14'6" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'4" X 13'11" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'9" X 6'7" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 17'2" X 18'10" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'11" X 8'8"
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'2" X 15'1"
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 8'4" X 4' Céramique
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 9'11" X 10'1"
2 (app.) Salon 2e niveau 10'10" X 15' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 10'9" Vinyle
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 9'7" X 10'10" Vinyle
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 14'6" X 10'3" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'6" X 10'5" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'4" X 13'11" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 4'10" X 6'9"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, deux (2) cuisinières, un (1) réfrigérateur, thermopompe, un (1) abri Tempo 2020.

Exclus: coffre-fort. Art. 4.6: Les deux (2) réservoirs à eau chaude sont en location.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11720 - 11722 Av. Laurier, Montréal-Nord, H1G 4A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.5%
  • 28.5%
  • 15.5%
  • 15.8%
  • 7.3%
  • 6.1%
  • 5.7%
  • 31.0%
  • 56.7%
  • 0.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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DENIS PELLETIER
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