749 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

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749 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

749 000 $

Prochaine visite libre

11745 - 11749 Av. Ovide-Clermont, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3Z4

L'OCCUPATION du rez-de-chaussée, le garage et la cour sont libres à l'acheteur. Propriété avec de bons revenus offrant 2 X 5 1/2 hors-sol et 1 X 3 1/2 au sous-sol. Chauffage électrique aux frais des locataires, planchers de bois francs. Plusieurs rénovations au fil du temps, incluant la toiture en 2014. Localisation AAA à Montréal-Nord, située sur une rue tranquille près de l'école secondaire Henri-Bourassa, de plusieurs parcs et services. Une occasion à saisir d'investir à Montréal. Parfait pour propriétaire occupant ou investisseur.

  • Superficie du terrain: 3 102 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1968
DANIEL GALARNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
EMANUELE BORSELLINO
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 42'

1968

2 407 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

LES ENVIRONS
- Plusieurs écoles à proximité: Secondaire Henri-Bourassa/Primaire Jules-Verne/Primaire Le Carignan/Primaire Ste-Collette/Etc...
- Transports en commun: Autobus 49/330/Express 439 (Coin Maurice-Duplessis/Laurier à 200m.)
- Piste cyclable.
- La Place Bourassa à 15 minutes de marche, épiceries, quincaillerie, etc... (Coin Henri-Bourassa/Lacordaire)
- La Rivière-des-Prairies à 20 minutes de marche.
- Accès rapide à la A25 et 125 pour la rive-nord.

INFORMATIONS
* À noter que les photos 5-21 représentent le rez-de-chaussée, celles de 22-29 représentent le 2e étage.

#11747 (RDC) vacant avec potentiel de 2100$/mois.
#11749 (2e) loué 1595$/mois.
#11745 (SS) loué 640$/mois.



Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28'60" X 42'

1968

2 407 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36'40" X 84'90"

3 102 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 14'2" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 15'2" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'2" X 5' Céramique
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 14'8" Céramique Cuisine/Salle-à-manger
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'1" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 10'1" Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11745 - 11749 Av. Ovide-Clermont, Montréal (Montréal-Nord), H1G 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.5%
  • 25.9%
  • 17.7%
  • 15.0%
  • 13.9%
  • 15.1%
  • 13.9%
  • 27.2%
  • 43.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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Courtier immobilier agréé, DA
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Détails financiers

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  • (2024)
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