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349 800 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

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Duplex à vendre - Montréal-Nord

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Prochaine visite libre

11851 - 11853 Av. Hénault, Montréal-Nord, H1G 5T3

Un beau duplex prêt à rejoindre votre portefeuille immobilier. Ce bâtiment vous offre deux (2) chambres par unité. Nouvelle membrane élastomère pour la toiture. Facilement accessible par le boulevard Pie-IX (Route 125) et le boulevard Henri-Bourassa et le boulevard Léger, cet immeuble situé dans l'arrondissement de Montréal-Nord.

  • Superficie du terrain: 2 375 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1926
MEHDY KHOUYA
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description


Bienvenue au 11851-11853 Avenue Hénault, un beau duplex prêt à joindre votre porte-feuille immobilier. Cet immeuble vous offre deux (2) chambres à coucher par logement. Nouvelle membrane élastomère pour la toiture.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon, la salle à manger et le cuisine avec un beau revêtement de plancher flottant. Le mur entre le salon et la cuisine a été retiré pour un maximum de comfort. Vous aurez ensuite une pièce additionnelle donnant accès à l'arrière. Salle de bains complète avec lavabo et bain-douche. Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité naturelle à la grandeur du logement. Gazebo dans la cour arrière. Salle de lavage dans le sous-sol 6 pieds et plus partiellement aménagé.

Au deuxième (2e) étage, vous trouverez le salon à l'entrée. Vous passerez ensuite à la salle à manger et le cuisine. Le tout, avec de beaux planchers flottants. Grande fenestration offrant beaucoup de luminosité naturelle à la grandeur du logement. Le panneau électrique a également été remplacé. Nouveau balcon arrière.


Localisation

Facilement accessible par le Boulevard Pie-IX (Route 125) et le Boulevard Henri-Bourassa et le Boulevard Léger, cet immeuble situé dans l'arrondissement Montréal-Nord. À proximité du Parc St-Laurent, du Parc Sauvé, le Parc Aimé-Léonard ainsi que des berges de la Rivière-des-Prairies. Plusieurs commerces, écoles, services et restaurants dans le quartier à distance de marche.

Une visite vous convaincra!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

Brique , Vinyle

Membrane élastomère

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 95'

2 375 Pi2

Clôturé

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 9'6" X 14'6" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 17'3" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 7'4" X 15'6" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 7'2" X 11'3" Plancher flottant
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 7'8" X 16'8" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5' X 7'6" Céramique
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 17' X 32'8" Béton
2 (app.) Salon 2e niveau 9'3" X 10'5" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'3" X 21'8" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 7'6" X 16'3" Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'6" X 10'3" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 7'6" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte cuisinière et réservoir à eau chaude, le tout sans garantie légale.

Les biens des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
11851 - 11853 Av. Hénault, Montréal-Nord, H1G 5T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 31.1%
  • 22.8%
  • 17.2%
  • 13.4%
  • 12.4%
  • 12.4%
  • 3.1%
  • 18.6%
  • 55.5%
  • 8.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MEHDY KHOUYA
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