475 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Montréal-Nord)
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12725 Av. Hector-Lamarre, Montréal (Montréal-Nord), H1G 4G1
Propriété à fort potentiel. * Travaux majeurs à prévoir * (fondation, structure, plomberie) Propriété 3 chambres, 2 salles de bain, situé dans un secteur paisible de Montréal-Nord. À proximité de la Rivière des Prairies, des pistes cyclables et de toutes les commodités, idéale pour entrepreneurs ambitieux à la recherche d'un nouveau projet. Énorme potentiel, 7286 pc. de terrain et 1232 pc. de surface habitable. La structure existante offre de nombreuses possibilités de réaménagement, permettant de créer une résidence personnalisée selon vos goûts.
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Superficie du terrain:
7 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1974
Particularités du bâtiment
43' X 28'
1974
1 232 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
Maison à rénover avec potentiel incroyable. Des rénovations importantes sont à prévoir, idéale pour entrepreneurs expérimentés à la recherche d'un nouveau projet.
Situé dans une rue tranquille de Montréal-Nord avec une surface habitable de 1232 pc. et un espace terrain de 7286 pc. Nombreuses possibilités d'aménagement. À proximité des toutes les commodités, des espaces verts, pistes cyclables, de la Rivière des Prairies et de l'École primaire Adélard-Desrosiers.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Particularités du bâtiment
43' X 28'
1974
1 232 Pi2
Aluminium
Béton coulé
Brique , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Intégré
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
7 286 Pi2
Bordé par des haies
Asphalte
Garage : 1
Rivière des Prairies , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'8" | ||
| Salon | 1er niveau/RDC | 13'11" X 12'8" | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 10'1" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'7" X 10'4" | ||
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'7" X 12'5" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'6" X 9'3" | ||
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'5" | ||
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 5'3" | ||
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'10" X 7'5" | ||
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10'1" X 3' |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, réfrigérateur, poêle, thermopompe et tout ce qui reste dans la maison au moment de l'occupation des lieux. Tout les inclus sont un don donc donnés sans garantie de fonctionnement.
Biens personnel des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
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Le quartier en quelques statistiques
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27.7%
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25.7%
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13.9%
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20.2%
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34.7%
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13.9%
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5.7%
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34.9%
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10.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Mon nom est ANNA BELLA DOTO FRIDMAN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANNA BELLA DOTO FRIDMAN
RE/MAX DU CARTIER | 2820, boul. St-Martin Est Bureau 201, Laval (Duvernay), Québec, H7E 5A1
- Bur.: 450-661-6810 | 514-327-5525
- Cell.: 514-802-4656
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