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579 000 $

Duplex à vendre - Montréal-Nord

579 000 $

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Duplex à vendre - Montréal-Nord

579 000 $

Prochaine visite libre

3665 - 3667 Rue Martial, Montréal-Nord, H1H 1V9

Beau duplex bien situé dans Montréal Nord. Près des services, des transports et de l'école Marie-Clarac, cette propriété est détenue par le même propriétaire depuis sa construction. Avec son grand terrain de coin et une occupation au rez-de-chaussée cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant. Entretenue avec soin, vous serez charmés!

  • Superficie du terrain: 4 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beau duplex bien situé dans Montréal Nord. Près des services, des transports et de l'école Marie-Clarac, cette propriété est détenue par le même propriétaire depuis sa construction. Entretenue avec soin au fil des ans, le toit, les portes et fenêtres et la cuisine du rez-de-chaussée ont été remplacés pour nommer quelques-unes des améliorations faites par le passé. Bénéficiant d'un grand terrain de coin, cette propriété est lumineuse et le 1er étage avait anciennement 3 chambres fermées et pourrait facilement retrouver cette configuration avec l'ajout d'un mur. À l'arrière, une porte patio mène à une grande terrasse en béton qui vous permettra de mettre table et BBQ pour la période estivale. Le sous-sol quant à lui est fini avec une salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bain, une salle de lavage, un atelier, et une salle de jeu dans l'ancien garage. L'appartement du deuxième étage comprend 3 chambres fermées et est présentement loué à 850$/mois non-chauffé. Dernièrement, la cour arrière est bien aménagée et située du côté soleil.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1963

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 999,87 Pi2

En pente

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'8" X 15'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 16'4" Bois Garde-robe
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 9'3" Bois Garde-robe
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'7" X 5' Céramique penderie
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 13'6" irr. Bois
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 10'8" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'9" X 13'10" irr. Bois Accès à la salle de bain
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 9' X 3'6" Tuiles Douche et toilette
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'6" X 9'5" Béton
1 (app.) Atelier Sous-sol 1 13'2" X 6'4" Béton Accès à la cour
1 (app.) Salle de jeux Sous-sol 1 11' X 19'8" Parqueterie
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au gaz

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo, Lave-vaisselle, Laveuse, sécheuse, air climatisée murale du 3665, cabanon, stores, rideaux et pôles, fixtures et plafonniers.

Thermopompe murale du 3667, cuisinière.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
3665 - 3667 Rue Martial, Montréal-Nord, H1H 1V9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.8%
  • 14.8%
  • 15.3%
  • 14.2%
  • 9.0%
  • 2.0%
  • 17.0%
  • 52.5%
  • 19.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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