Vendu

Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

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Quadruplex à vendre - Montréal-Nord

Vendu

Prochaine visite libre

3685 - 3689 Rue Monselet, Montréal-Nord, H1H 2B1

Méticuleusement entretenu au fil des années ce magnifique Quadruplex semi-commercial est idéal pour un propriétaire d'entreprise ou investisseur cherchant un immeuble de qualité avec un grand espace bureau, un garage, et du rangement abonnant en sous-sol. Fonctionnelle et volumineuse, l'unité commerciale du 3685 Monselet sera libre à l'acquéreur.

  • Superficie du terrain: 2 699 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1952
JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 70'10"

1952

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Méticuleusement entretenu au fil des années ce magnifique Quadruplex semi-commercial est idéal pour un propriétaire d'entreprise ou investisseur cherchant un immeuble de qualité avec un grand espace bureau, un garage, et du rangement abonnant en sous-sol. Fonctionnelle et volumineuse, l'unité commerciale du 3685 Monselet sera libre à l'acquéreur.

Actuellement occupé à 100%, cet immeuble vous offre 2 espaces commerciaux ainsi que 2 unités résidentielles. Les deux unités commerciales ont l'usage d'une partie du sous sol.

Au deuxième étage vous trouverez un 5 1/2 qui bénéficie lui d'une magnifique terrasse privée située du côté soleil. Il est à noter que la troisième chambre de cet unité est étroite et n'a pas de fenêtre. Le chauffage et l'électricité sont au frais du locataires. Le bail a été renouvelé à 855$/ mois pour Juillet 2023.

Au rez-de-chaussée vous trouverez un studio actuellement loué en location 32 jours et plus , et est entièrement meublé et chauffée pour 947,10$/ mois. Cette unité possède une entrée privée sur la rue Bruxelles.

Plusieurs améliorations majeures ont été faites au fil des années, factures à l'appui:-Le toit est récent
-La majorité des fenêtres a été remplacée
-Système d'irrigation
-Balcons et rangement extérieur à l'arrière de l'immeuble.
-Pavé unis en façade
-Entrée électrique 400 Amps

Un avis de 24h est requis pour visiter l'unité du 3685 Monselet. Les unités louées se visitent après l'acceptation d'une offre.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30' X 70'10"

1952

Béton coulé

Brique

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30' X 90'

2 698,62 Pi2

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Caméras surveillances(8) , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Système de caméras de surveillance (8) caméras, Système d'irrigation (section façade), Grillage de sécurité de fenêtre et porte (façade du 3685 Monselet), Stores vitrines facade (3685 et 3687 Monselet), Laveuse et sécheuse (sous-sol du 3685 Monselet),Frigo (3685 Monselet),Unité murale(armoires bois)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
3685 - 3689 Rue Monselet, Montréal-Nord, H1H 2B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 27.5%
  • 14.2%
  • 11.9%
  • 13.1%
  • 10.7%
  • 2.7%
  • 21.6%
  • 60.3%
  • 4.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN-FRANCOIS LEVEILLE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
YVAN CLOUTIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

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Détails financiers

évaluation (2018)
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  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
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