499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

499 000 $

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499 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

499 000 $

Prochaine visite libre

6346 Rue Fiset, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2B2

Découvrez cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années, située dans une rue calme et résidentielle de Montréal-Nord. Elle offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une grande cour ensoleillée avec terrasse, idéale pour vos étés. À quelques minutes à pied de plusieurs parcs, écoles et de la station de métro Langelier, le quartier est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux grandes artères. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.

  • Superficie du terrain: 3 049 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1967
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 276 Pi2

Membrane élastomère

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

DESCRIPTION

RDC
L'entrée se fait par un vestibule fermé, dont la porte vitrée à carreaux s'ouvre sur un bel espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le grand salon, spacieux et confortable, possède une grande fenêtre et est adjacent à la cuisine, tandis que la salle à manger, bien éclairée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse par des portes-patio et profite d'une belle lumière naturelle. Elle dispose aussi d'un placard de rangement. La cuisine, pratique, offre de nombreux rangements. Une salle d'eau avec un espace de rangement sous l'escalier complète ce premier niveau.
Plafonds 7'10''

Deuxième étage:
La chambre principale, équipée de deux garde-robes, offre un accès direct à la salle de bains. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'un espace lingerie dans le couloir, complètent cet étage. La salle de bains, avec baignoire et douche, vient parfaire cet aménagement.
Plafonds 9'8''

Sous-sol:
À mi-chemin vers le sous-sol, une porte permet un accès direct à l'extérieur. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un placard, une salle mécanique servant d'atelier, ainsi qu'un espace de lavage équipé d'une laveuse, d'une sécheuse et d'un évier.
Plafonds 7'2''

À l'extérieur:
Vous trouverez une grande terrasse en bois et une vaste cour ensoleillée, parfaites pour les moments de détente.

-Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

-Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

-Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1967

1 276 Pi2

Membrane élastomère

Espace lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 049 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 3'8" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12'9" X 13'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 13' irr. Céramique Accès à la terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 10'8" X 7'7" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 4'2" Céramique Avec rangement
Chambre principale 2e niveau 10'9" X 11'11" Bois 2 Garde-robes
Chambre 2e niveau 11'1" X 10'10" Bois Placard
Chambre 2e niveau 9'3" X 14'4" Bois Placard
Salle de bains 2e niveau 8'5" X 7'8" Céramique Bain avec douche
Salle familiale Sous-sol 1 20'5" X 12'8" Tapis Sortie extérieure
Atelier Sous-sol 1 14'2" X 12'10" Béton Espace lavage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, four, réfrigérateur, congélateur (au sous-sol), piano et le surplus des tuiles de céramique de la cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Laveuse et sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
6346 Rue Fiset, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2B2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 25.0%
  • 17.2%
  • 16.7%
  • 10.3%
  • 0.0%
  • 7.3%
  • 9.4%
  • 75.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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