Découvrez cette charmante maison unifamiliale, soigneusement entretenue au fil des années, située dans une rue calme et résidentielle de Montréal-Nord. Elle offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une salle familiale au sous-sol, ainsi qu'une grande cour ensoleillée avec terrasse, idéale pour vos étés. À quelques minutes à pied de plusieurs parcs, écoles et de la station de métro Langelier, le quartier est également bien desservi par les transports en commun et offre un accès facile aux grandes artères. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible et pratique.
1967
1 276 Pi2
Membrane élastomère
Espace lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
DESCRIPTION
RDC
L'entrée se fait par un vestibule fermé, dont la porte vitrée à carreaux s'ouvre sur un bel espace de vie, réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le grand salon, spacieux et confortable, possède une grande fenêtre et est adjacent à la cuisine, tandis que la salle à manger, bien éclairée, bénéficie d'un accès direct à la terrasse par des portes-patio et profite d'une belle lumière naturelle. Elle dispose aussi d'un placard de rangement. La cuisine, pratique, offre de nombreux rangements. Une salle d'eau avec un espace de rangement sous l'escalier complète ce premier niveau.
Plafonds 7'10''
Deuxième étage:
La chambre principale, équipée de deux garde-robes, offre un accès direct à la salle de bains. Deux autres chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard, ainsi qu'un espace lingerie dans le couloir, complètent cet étage. La salle de bains, avec baignoire et douche, vient parfaire cet aménagement.
Plafonds 9'8''
Sous-sol:
À mi-chemin vers le sous-sol, une porte permet un accès direct à l'extérieur. Le sous-sol comprend une grande salle familiale avec un placard, une salle mécanique servant d'atelier, ainsi qu'un espace de lavage équipé d'une laveuse, d'une sécheuse et d'un évier.
Plafonds 7'2''
À l'extérieur:
Vous trouverez une grande terrasse en bois et une vaste cour ensoleillée, parfaites pour les moments de détente.
-Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
-Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.
-Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville (et pourraient inclure le garage). Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
1967
1 276 Pi2
Membrane élastomère
Espace lavage : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
3 049 Pi2
Clôturé
Asphalte
Allée : 3
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 3'8" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 13'1" irr. | Bois | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 13' irr. | Céramique | Accès à la terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 7'7" | Céramique | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'6" X 4'2" | Céramique | Avec rangement |
Chambre principale | 2e niveau | 10'9" X 11'11" | Bois | 2 Garde-robes |
Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'10" | Bois | Placard |
Chambre | 2e niveau | 9'3" X 14'4" | Bois | Placard |
Salle de bains | 2e niveau | 8'5" X 7'8" | Céramique | Bain avec douche |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'5" X 12'8" | Tapis | Sortie extérieure |
Atelier | Sous-sol 1 | 14'2" X 12'10" | Béton | Espace lavage |
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, rideaux, four, réfrigérateur, congélateur (au sous-sol), piano et le surplus des tuiles de céramique de la cuisine. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Laveuse et sécheuse.
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RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
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