799 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

799 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Montréal-Nord)

799 000 $

Prochaine visite libre

6483 - 6485 Rue de Beaucourt, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2G5

*Occupation double* Découvrez ce magnifique duplex, situé dans un secteur recherché, offrant deux spacieux 5 ½ inondés de lumière naturelle. Chaque logement bénéficie d'un agencement pratique et convivial, parfait pour une famille ou un propriétaire occupant. Le garage de grande dimension abrite une chambre froide, un rangement ainsi qu'une salle mécanique, offrant des espaces utilitaires pratiques. Propriété détenue par le même propriétaire depuis 1977 -- un véritable témoignage de fiabilité et de soin. Un bel historique pour une propriété pleine de potentiel donc c'est à ne pas manquer !

  • Superficie du terrain: 3 374 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 1966
DAVID HUBERDEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MELODIE BERGUA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Balcons arrières fibre de verre, refait 4-5 ans environ
Balcon avant et escalier, recouvrement refait il y a environ 1 an
2 thermopompe murale (une dans chaque logement) 2020
Système d'arrosage (manuel)
Grande terrasse arrière au logement principal avec rangement intégré, parfait pour les belles journées d'été.

Le sous-sol dispose d'une entrée indépendante et a été converti en 1 ½, avec la possibilité d'en faire un bachelor (sous réserve des règlements municipaux) -- parfait pour un membre de la famille ou un espace professionnel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1966

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bitume et gravier

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 374,49 Pi2

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 4'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'1" X 13'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'6" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 8'6" X 9'6" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10'8" X 12'4" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'1" X 10'8" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 8'1" Bois
1 (app.) Buanderie 1er niveau/RDC 3'1" X 5'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10'1" X 5'4" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 16'8" Plancher flottant ou Chambre
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 2 3'5" X 13'8" Linoléum
1 (app.) Salon Sous-sol 2 12'6" X 6'11" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 2 11'3" X 9'2" Linoléum
1 (app.) Chambre Sous-sol 2 10'7" X 8'3" Linoléum
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 2 5'7" X 5'8" Linoléum
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'8" X 3'1" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 13'2" X 10' Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 8'7" X 8'8" Céramique
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 8'7" X 8'10" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'3" X 10'1" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'2" X 10' Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 10'1" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'10" X 10' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, lave-vaisselle, plaque chauffante, four encastré et aspirateur central

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
6483 - 6485 Rue de Beaucourt, Montréal (Montréal-Nord), H1G 2G5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.9%
  • 25.0%
  • 17.2%
  • 16.7%
  • 10.3%
  • 0.0%
  • 7.3%
  • 9.4%
  • 75.5%
  • 7.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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