888 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal-Ouest
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334 Av. Westminster N., Montréal-Ouest, H4X 1Z7
Cette maison centenaire à deux étages, construite en 1909 a beaucoup de son charme d'origine ainsi que des caractéristiques modernes et mises à jour. En plus des hauts plafonds, des grandes fenêtres, de l'escalier remis à neuf et des planchers de bois franc d'origine, cette maison de 3 chambres comprend des planchers chauffants dans les salles de bains, un potager sur la terrasse arrière et un magnifique jardin paysager. Cette propriété est offerte avec tous les électroménagers et une thermopompe murale. Stationnement sur la propriété à l'avant.
-
Superficie du terrain:
2 150 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1909
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1909
1 807 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Laveuse et Sécheuse : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Addenda
* Balcon, véranda et grande terrasse
* Maison familiale construite en 1909, considérée comme la première construction sur ce bloc
* Jardin à l'avant et à l'arrière avec accès du jardin à l'allée à l'arrière.
* 2 grandes chambres et 1 bureau/chambre
* Sous-sol non aménagé avec amplement d'espace de rangement au sec.
* Grand salon, salle à manger, cuisine et hall
* Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, four mural, plaque de cuisson électrique, hotte de cuisine, réservoir d'eau chaude, miroirs fixes, ventilateur suspendu et luminaire au-dessus de l'escalier.
* Pompe à chaleur, Fujitsu. Avec climatisation
* Chauffage, fournaise électrique. Eau chaude circulante.
* Plafonds hauts. Grandes fenêtres. Pièces lumineuses à l'avant et à l'arrière. Le soleil d'hiver illumine les murs arrière
* Puits de lumière au-dessus de la salle de bain et de l'escalier
* Planchers en bois, d'origine
* Escalier remis à neuf 2010
* Aire de stationnement avant
* Électricité et eau à l'avant et à l'arrière
* Drains français sur les quatre faces du bâtiment
* Nouveau toit et puits de lumière, 2022-23 avec garantie transférable
* Cuisine rénovée
* Salle de bains rénovée avec carrelage au sol chauffant
* Drain Schluter installé dans la salle de bain
* Astucieusement transformé une des chambres précédentes en une salle de bain luxueuse - Grandes fenêtres et avec porte pour accéder au balcon privé - Baignoire par WETSTYLE (https://wetstyle.ca).
* Câblé pour Bell Fibre et Vidéotron Helix
* Accès au jardin depuis le sous-sol
* Jardin de cuisine sur le pont
* Magnifique mur de soutènement, puits d'escalier accédant au jardin arrière
* Détecteurs de fumée à chaque étage
*Stockage. Armoire à linge; garde-robe dans chacune des trois chambres
* Pas de pelouse : jardin arrière allée en pois dorés. Plants de groseilles rouges, myrtilles, ciboulette, roses, delphiniums, buissons de pivoines, clématites, lilas, fougères, lys hosta, rhubarbe, tulipes, iris. Le jardin de devant est bordé de cèdres et contient un lilas japonais et un tilleul.
* Salle d'eau rénovée, 2009
* Chauffage radiant, plancher de céramique, salle d'eau
*Thermostat interactif--EcoBee4
Particularités du bâtiment
25' X 35'
1909
1 807 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Laveuse et Sécheuse : SS
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure
Particularités du terrain
25' X 85'
2 150 Pi2
Plat
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , école primaire , Train de banlieue
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'3" X 4'2" | Bois | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 10'5" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 17'2" X 12'11" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'7" X 4'1" | Carreaux de terre cuite | Plancher Chauffant |
| Chambre principale | 2e niveau | 14'7" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'5" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'10" X 5'1" | Céramique | Plancher Chauffant |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'7" X 6'10" | Bois | Bain Séparé |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Îlot de cuisine et 3 tabourets, plaque de cuisson, hotte de cuisinière, four encastré, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, fixation murale Thermopompe - Le tout vendu sans garantie légale
Effets personnels
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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12.5%
-
16.7%
-
5.1%
-
14.1%
-
49.2%
-
27.8%
-
17.1%
-
13.4%
-
33.5%
-
7.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2022)
- (2023)
- (2022)
Mon nom est JOSEPH MARC BEAUDRY, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JOSEPH MARC BEAUDRY
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
- Bur.: 514-278-7170 |
- Cell.: 514-249-9493
- Téléc.: 514-278-2109
ELIZABETH TORIJA SANCHEZ
RE/MAX DU CARTIER | 7085 boul. St-Laurent, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Québec, H2S 3E3
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