2 460 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 460 000 $

Prochaine visite libre

10 Av. de la Brunante, Montréal (Outremont), H3T 1R4

Bardagi.com/2050 Sublime propriété Outremontaise rénovée et agrandie avec somptueux jardin paysagé. Elle est située dans l'Îlot Willowdale, à deux pas de l'école Saint-Germain-d'Outremont, du Pensionnat du St-Nom-de-Marie, de l'UdeM, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM. Maison lumineuse et conviviale de 2746 pc offrant au rez-de-chaussée des espaces de vies ouverts, 4 chambres et 2 salles de bains à l'étage, dont une magnifique suite principale et un spacieux sous-sol. La demeure parfaite pour recevoir en été comme en hiver.

  • Superficie du terrain: 3 844 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 57' Irrégulières

1910

2 746 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Garde-robe du couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS: Réfrigérateur, plaque chauffante au gaz, four et micro-ondes encastrés, lave-vaisselle, broyeur, climatiseur mural (2012), climatiseur mural 1995 à remplacer, laveuse, sécheuse, réfrigérateur du sous-sol, plancha au gaz naturel sur la terrasse, stores et toiles où installés, système d'alarme, bibliothèque du vivoir, meubles de rangement du bureau à l'étage, auvent et chauffe terrasse électrique, tous les luminaires, 6 hauts parleurs. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Rez-de-chaussée: Grand hall d'entrée avec garde-robe walk-in dans le couloir.
Les pièces à vivre sont ouvertes les unes sur les autres. On y trouve un magnifique salon avec fenêtre en baie et foyer, une salle à manger conviviale, une salle familiale et une sublime cuisine. La cuisine est abondamment fenestré, elle donne accès au jardin et possède un immense îlot central offrant 4 places assises et un évier sous plan. Garde-manger adjacent à la cuisine. Charmante salle d'eau dans le couloir.
Plafonds 9'6''.

Deuxième étage: Vaste suite principale avec boudoir, walk-in et salle de bains attenante rénovée avec plancher chauffant, baignoire autoportante, douche pluie vitrée et deux éviers. L'étage propose trois autres chambres à coucher avec garde-robe, dont l'une est aménagée en bureau et donne accès à un beau balcon. Salle de bains familiale avec puits de lumière.
Espace lavage dans le couloir.
Plafonds: 8'10 à 9'.

Sous-sol: Salle familiale avec murs de pierre apparents, elle est ouverte sur un coin bureau avec plusieurs rangements. Chambre à coucher adjacente, salle de bains avec douche et plusieurs pièces de rangement se trouve au sous-sol.
Plafonds: 7'2 entre solives.

Magnifique jardin paysagé avec terrasse. Entouré de verdure, il offre beaucoup d'intimité.
Deux stationnements en tandem dans l'allée.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 57' Irrégulières

1910

2 746 Pi2

Manivelle (battant)

Brique

Garde-robe du couloir : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

35' X 109'

3 844 Pi2

Clôturé , Paysager

Allée : 2

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'2" X 17' Céramique Walk-in 6'10 x 3'8
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 17'8" irr. Bois Fenêtre en baie, Foyer
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 10'7" irr. Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 18'11" X 11'3" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'8" X 13'6" irr. Céramique Garde-manger adjacent
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'8" X 11'9" irr. Tapis
Boudoir 2e niveau 8'10" X 13' irr. Tapis
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7'7" Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'8" X 12'7" Céramique Pl. chauffant, bain, douche
Chambre 2e niveau 10'6" X 15'6" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 13'9" X 15'8" irr. Bois Garde-robe double
Bureau 2e niveau 9'4" X 10'11" Bois Garde-robe, balcon
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 5'8" Céramique Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 22'10" X 19'3" irr. Bois Mur de pierre apparent
Bureau Sous-sol 1 8'6" X 14'7" Bois Rangements et garde-robe cèdre
Chambre Sous-sol 1 15'7" X 7'10" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 5'4" X 5'5" Céramique Douche
Rangement Sous-sol 1 9'11" X 8'8" Béton
Atelier Sous-sol 1 23' X 13' Béton Chambre froide
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir Addenda.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
10 Av. de la Brunante, Montréal (Outremont), H3T 1R4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.3%
  • 13.7%
  • 0.3%
  • 11.4%
  • 68.3%
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  • 8.4%
  • 3.8%
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  • 42.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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