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Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

1001 Boul. Mont-Royal, app.201, Outremont, H2V 2H4

Bardagi.com/2470 Promenades de la Montagne: Situé en coin au 2e étage, cette vaste unité de 1570pc offre une superbe fenestration et une grande aire ouverte. Nous y retrouvons une suite principale avec salle de bains, coin lecture et walk-in, ainsi que deux autres chambres à coucher. Emplacement exceptionnel au pied du mont Royal, près du parc Jeanne-Mance, de l'avenue Laurier O., des restaurants et des boutiques. À 10 minutes du centre-ville! Balcon avec vue sur la montagne, A/C, deux espaces de stationnement au garage et rangement. Gardien de sécurité.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1988
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 571 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique unité de 1570 pieds carrés avec possibilité de trois chambres à coucher.

Idéalement située au pied du mont Royal à quelques pas du parc Jeanne-Mance, des avenues du Parc, Laurier O. et du Mont-Royal O., des restaurants, des boutiques et de tous les attraits. À 10 minutes du centre-ville!

Description: 2e étage:

Hall d'entrée avec garde-robe double d'où l'on peut immédiatement apprécier le vaste espace ouvert aux grandes fenêtres qui s'ouvre devant nous. La pièce est composée du salon avec son accès au balcon et de la salle à manger avec ses fenêtres contournant le coin de la pièce, offrant une superbe luminosité et une vue dégagée sur le pied du mont Royal.

La cuisine est adjacente et offre aussi le même type de fenestration en coin.

Le condo propose une suite principale comprenant une chambre avec un joli coin lecture fenestré, un walk-in et une salle de bains avec baignoire et grande douche séparée. Nous retrouvons également deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe double. L'autre, qui est actuellement aménagé en bureau, a une porte patio menant au balcon, deux garde-robes doubles, une porte menant au couloir ainsi que des portes double s'ouvrant sur le salon.

Enfin, une salle de bains avec bain-douche et une salle de lavage avec rangement et placard complètent le tout.

Hauteur de plafonds: 8'10".

L'unité dispose de DEUX espaces de stationnement au garage (A01 et A02) et d'un espace de rangement (R28).

Immeuble offrant un service de gardien de sécurité et un ascenseur.

- La toiture de l'immeuble a été changée en 2016.
- Les fenêtres de la copropriété remplacées en 2018.
- Remplacement des 2 ascenseurs de l'immeuble en 2020.

Les frais de condo de 1261.34$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, gardien de sécurité, les frais de gestion et d'administration.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1988

1 571 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Mont Royal , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 4'6" X 6'6" Céramique Garde-robe double
Salon 2e niveau 14' X 23' Bois Balcon, porte double vers CAC
Salle à manger 2e niveau 8' X 14' Bois
Cuisine 2e niveau 10'9" X 12'8" Céramique
Chambre principale 2e niveau 22'11" X 11'11" irr. Bois Grand coin fenestré
Salle de bains 2e niveau 5'4" X 13'10" Céramique Bain et douche séparée
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' Bois
Chambre 2e niveau 11'11" X 9'6" Bois Garde-robe double
Chambre 2e niveau 9'11" X 16'2" Bois Ou bureau, 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 7'11" X 9'11" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 3'10" X 11'1" Linoléum Avec rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Ascenseur(s) , Gardien de sécurité , Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, four encastré, lave vaisselle, laveuse, sécheuse, habillage de fenêtres, fixtures, 2 télécommandes d'ouvre porte de garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Dépenses Annuelles
énergie
1001 Boul. Mont-Royal, app.201, Outremont, H2V 2H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.1%
  • 15.7%
  • 2.3%
  • 11.1%
  • 64.2%
  • 2.5%
  • 2.7%
  • 2.2%
  • 60.4%
  • 32.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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