INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE
-Évaluation municipale :
terrain: 2 054 000 $, bâtiment : 21 478 800 $
Total terrain et bâtiment : 23 732 800 $

-Frais de copropriété (2024) : 943,52 $/mois (inclus les frais d'électricité du bâtiment, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, le chauffage dans l'espace privatif et des espaces commun, les frais de conciergerie, l'assurance du bâtiment, l'entretien paysager, le déneigement, la gestion et les travaux d'entretien de l'immeuble;

-Droit de premier refus (option en cas de vente):
Suite à l'acceptation d'une promesse d'achat, le copropriétaire-vendeur devra soumettre aux autres indivisaires (via les administrateurs de Les Immeubles rue Bernard inc.), toute offre acceptée, lesquels disposeront d'un délai de 20 jours pour aviser le copropriétaire-vendeur de leur intention de se porter acquéreur de son unité ceci, aux même conditions énoncées dans l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire-vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée (voir détail à la convention, page 18).

-Cette vente est faite sans garantie légale de toutes sortes, aux risques et périls de l'acheteur.

-Mise de fond minimal est de 20%.
-Le notaire instrumentant sera Me Louise Giguère.
-L'institution financière pour contracter un prêt s'il y a lieu, sera Caisse populaire Desjardins - Outremont (1145, av Bernard O, Outremont H2V 1V4).

-Cotisation spéciale a prévoir:
1. le montant de charges communes mensuelles est de 943,52$.
2. L'ajustement des frais de copropriété pour les mois de
janvier à avril 2024 est de : 127,63$, payable le 15
avril 2024.
3. Une cotisation extraordinaire de 76 733$ est demandée.
Le montant à payer selon la quote-part de l'unité no 42
est de 1 697,34$.

Modes de paiements possibles:
1. Un (1) seul versement de 1 697,34$ payable le 15 juin
2024.
2. Deux (2 )versements de 848,67$ payables le 15 mai et le 15
juin 2024.