525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

525 000 $

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525 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

525 000 $

Prochaine visite libre

1064 Av. Bernard, app.42, Montréal (Outremont), H2V 1V2

Les Immeubles rue Bernard inc. (Garden Court) Bienvenue! Bel appartement de deux (2) chambres à coucher avec une superficie de 90,7 m². Plafonds hauts, planchers de lattes de bois, moulures au salon et à la SàM sont en bois d'acajou. Fenestration abondante. Vue Mont-Royal et sur les jardins privés en façade. Les fenêtres et toiture (toit blanc) sont récentes. À distance de marche du Mont-Royal, du Plateau et du parc Jeanne-Mance. Milieu de vie des plus agréables. Métro Outremont, boutiques, commerces, restos à proximité. Voir l'addenda pour plus de détails.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1926
PIERRE PAUL BEAUDOIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

976,29 Pi2

Brique

Blanc , Membrane élastomère

Salle de lavage au SS : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus



INFORMATION SUPPLÉMENTAIRE
-Évaluation municipale :
terrain: 2 054 000 $, bâtiment : 21 478 800 $
Total terrain et bâtiment : 23 732 800 $

-Frais de copropriété (2024) : 943,52 $/mois (inclus les frais d'électricité du bâtiment, l'eau chaude, les taxes municipales et scolaires, le chauffage dans l'espace privatif et des espaces commun, les frais de conciergerie, l'assurance du bâtiment, l'entretien paysager, le déneigement, la gestion et les travaux d'entretien de l'immeuble;

-Droit de premier refus (option en cas de vente):
Suite à l'acceptation d'une promesse d'achat, le copropriétaire-vendeur devra soumettre aux autres indivisaires (via les administrateurs de Les Immeubles rue Bernard inc.), toute offre acceptée, lesquels disposeront d'un délai de 20 jours pour aviser le copropriétaire-vendeur de leur intention de se porter acquéreur de son unité ceci, aux même conditions énoncées dans l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire-vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée (voir détail à la convention, page 18).

-Cette vente est faite sans garantie légale de toutes sortes, aux risques et périls de l'acheteur.

-Mise de fond minimal est de 20%.
-Le notaire instrumentant sera Me Louise Giguère.
-L'institution financière pour contracter un prêt s'il y a lieu, sera Caisse populaire Desjardins - Outremont (1145, av Bernard O, Outremont H2V 1V4).

-Cotisation spéciale a prévoir:
1. le montant de charges communes mensuelles est de 943,52$.
2. L'ajustement des frais de copropriété pour les mois de
janvier à avril 2024 est de : 127,63$, payable le 15
avril 2024.
3. Une cotisation extraordinaire de 76 733$ est demandée.
Le montant à payer selon la quote-part de l'unité no 42
est de 1 697,34$.

Modes de paiements possibles:
1. Un (1) seul versement de 1 697,34$ payable le 15 juin
2024.
2. Deux (2 )versements de 848,67$ payables le 15 mai et le 15
juin 2024.
Note: Certaines couleurs de murs et de plafonds ont été modifiées afin de refléter l'apparence des pièces peintes avec des couleurs neutres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1926

976,29 Pi2

Brique

Blanc , Membrane élastomère

Salle de lavage au SS : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Paysager

Plat

Ajouter vue sur le mont Royal et sur le jardin , Panoramique

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 13'5" X 12'11" Bois foyer non fonctionnel
Salle à manger 4e niveau 13' X 15'9" Bois Adjacent au salon
Cuisine 4e niveau 8'7" X 14'10" irr. Bois vue Mt-Royal
Salle de bains 4e niveau 7'10" X 5' Céramique
Chambre 4e niveau 10'9" X 10'9" Bois
Chambre principale 4e niveau 10'9" X 12'4" irr. Bois
Hall d'entrée 4e niveau 4' X 10' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

non fonctionnel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Lustre salle à manger (à négocier)

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Dépenses Annuelles
    1064 Av. Bernard, app.42, Montréal (Outremont), H2V 1V2
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 13.5%
    • 19.0%
    • 4.0%
    • 16.0%
    • 47.6%
    • 0.0%
    • 3.5%
    • 7.5%
    • 87.2%
    • 1.8%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    PIERRE PAUL BEAUDOIN
    Courtier immobilier

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    ×

    Mon nom est PIERRE PAUL BEAUDOIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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