879 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

879 000 $

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879 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

879 000 $

Prochaine visite libre

1095 Av. Pratt, app.504, Montréal (Outremont), H2V 2V5

Rareté : Unité de coin de 3 chambres et 2 salles de bain ! En plus de sa localisation idéale dans un secteur innovant, ce condo a été entièrement repeint et revitalisé. Il présente une spacieuse aire de vie avec de grandes fenêtres sur 2 côtés, un quartier des maîtres avec une penderie walk-in et une salle de bain privée, 2 autres chambres à coucher de belles dimensions, une 2e salle de bain et un stationnement intérieur. À voir sans tarder!

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2005
KYLE SHAPCOTT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
VALÉRIE LACASSE
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
SOPHIE GERIN-LAJOIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARC LACASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 329,34 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans la cuisine : AU

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Proximité
-À 800 m de la Gare Canora (REM)
-À moins d'1,5 km de 3 stations de métro
-À 2 km du Campus MIL de l'Université de Montréal
-Arrêts d'autobus à très courte distance de marche
-À 1 km du Parc du Mont-Royal
-À 2 km de l'Hôpital Sainte-Justine
-Avec accès rapide à la l'A-40 et à l'A-15
-Bref, à proximité de tous les services!

Outremont incarne l'harmonie parfaite entre la tranquillité et la vie active de la ville. Ce quartier paisible offre un milieu de vie exceptionnel grâce à ses vastes espaces verts, le parc Joyce, le parc Pratt et le parc Beaubien d'Outremont, tout en étant à proximité des commodités urbaines. Les architectures quelques fois contemporaines, d'autre fois, traditionnelles, ses boutiques, ses écoles réputées et ses restaurants haut de gamme le long des avenues Laurier Ouest et Bernard, ainsi que sa proximité au Mont Royal en font un lieu très convoité.

Condo 504 - 5e étage
-L'espace de vie lumineux rassemble le salon, la salle à manger et la cuisine un peu en retrait
-Le hall d'entrée donne accès à une des chambres et à une salle de bain
-La chambre secondaire est de bonnes dimensions et offre un placard double-largeur
-La première salle de bain présente un bain/douche et une vanité en coin
-La cuisine dévoile beaucoup d'armoires, une belle luminosité grâce à sa longue fenêtre et à son ouverture sur l'aire de vie, des électroménagers en acier inoxydable, un évier double, des comptoirs de granite, un comptoir-lunch et le coin lavage avec appareils superposés (à confirmer par Alexia)
-L'aire ouverte est fenestrée à souhait avec 2 grandes fenêtres du côté de la salle à manger et la porte-patio du côté du salon
-La terrasse de béton (orientée nord-est) est entourée de panneaux vitrés vous permettant ainsi de profiter pleinement de ce qui vous entoure
-Une vaste chambre secondaire est munie d'une grande fenêtre et d'une penderie simple-largeur
-Le quartier des maîtres spacieux dévoile une grande fenêtre, un vaste walk-in avec étagères grillagées et une salle de bain privée avec une douche vitrée, une baignoire revitalisée et une vanité avec beaucoup de rangement
-Stationnement intérieur #30 + rangement intérieur #12

Copropriété « le Florissant »
-Cour intérieure bien aménagée
-Terrasse commune sur le toit
-Ascenseur
-Chutes à déchets sur chaque étage
-Système d'intercom et ouverture de la porte d'entrée par téléphone cellulaire

Condo ultra fonctionnel en plein coeur de l'action!

* Note additionnelle *

Prenez note que du home staging virtuel par IA a été réalisé sur certaines photos de pièces vides de cette propriété, et sont publiées afin d'en illustrer le potentiel.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2005

1 329,34 Pi2

Chauffé , Intégré

Dans la cuisine : AU

Particularités du terrain
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Sur la ville

Asphalte

Garage : 1

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 5e 8'2" X 5'7" irr. Bois Penderie simple-largeur
Salle de bains 5e 9'3" X 5'4" irr. Céramique
Chambre 5e 11'11" X 9'5" Bois Penderie double-largeur
Salon+salle à manger 5e 18'10" X 15'11" Bois Fenestrées à souhait!
Cuisine 5e 14'9" X 9'1" Céramique Ouverte sur l'aire ouverte
Chambre 5e 9'11" X 16' Bois
Chambre principale 5e 11'6" X 19'2" Bois w-in+sdb privée
Penderie (Walk-in) 5e 7'11" X 4'9" Bois
Balcon 5e 11'1" X 5'5" Céramique Orientation Nord-Est
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur central , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles, micro ondes avec hotte intégrée, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, tringles et rideaux

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
1095 Av. Pratt, app.504, Montréal (Outremont), H2V 2V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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