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1 495 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

11 Côte du Vésinet, app.210, Outremont, H2V 0B6

MAISONS OUTREMONT: Luxueux condo neuf situé dans le prestigieux Haut-Outremont, près de l'av. Laurier O. et du mont Royal. Cette unité haut de gamme fut totalement personnalisée sur plan, elle offre de hauts plafonds et des matériaux nobles. Aires communes à couper le souffle: piscine int., sauna, gym & Hockey cosom. 2 garages, 1 rangement.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2019
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 33' Irrégulières

2019

1 504 Pi2

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Cette spacieuse unité offre une très belle configuration. Complètement redessinée sur plan, sa superficie a été optimisée dans le but d'offrir de vastes espaces de vies. Superficie brute: 1742 pc.

2e étage: Hall d'entrée avec deux garde-robes. Immense pièce à vivre à aire ouverte incluant le salon et la salle à manger, qui sont dotés de grandes fenêtres et de hauts plafonds, et la cuisine, toute équipée, offrant des électroménagers BOSCH, des comptoirs de quartz et un grand îlot central 4-places avec évier sous-plan. Cette unité de style contemporain vous propose deux chambres à coucher avec plusieurs garde-robes, ainsi que deux salles de bains. Les deux salles de bains possèdent: plancher chauffant, toilette autoportante et douche pluie vitrée. L'une d'entre elle, plus complète, offre aussi une baignoire autoportante et un espace lavage.

Spacieuse terrasse avec vue dégagée.

Plafonds: 10'10''

Garages: #84 et #85
Rangement: #88
Espace vélo: #31

Espaces communs d'exception:
Magnifique piscine creusée-chauffée intérieure avec sauna, grand Gym avec vestiaires séparés et douches, immense salle de détente avec cuisine et coin salon, salle de divertissement avec tables de ping-pong et pool ainsi qu'un terrain intérieur de Hockey cosom ou de Soccer vous sont proposés dans ce sublime immeuble tout confort de 2019!

Les frais de condo de 582,64$/mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l' électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, l'accès aux espaces communs et les deux stationnements.

La quote-part comprend celle de l'unité + celle des deux stationnements.

Les frais d'électricité sont estimées.
Les taxes municipales de l'unité n'ont pas pu être émis car le condo et l'immeuble sont trop récent.

Superficie habitable nette de 139,8 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 33' Irrégulières

2019

1 504 Pi2

Oscillo-battant

Chauffé , Intégré

Salle de bains : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Garage : 2

Sauna commun, vestiaires et douches , Chauffée , Creusée , Intérieure

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'7" X 5'8" Céramique 2 garde-robes
Salon 2e niveau 13'10" X 19'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 13'4" X 11'2" Bois
Cuisine 2e niveau 16' X 10' Bois Comptoirs quartz, îlot central
Bureau 2e niveau 6'9" X 12'1" Bois
Chambre principale 2e niveau 17'3" X 11'3" Bois 3 garde-robes triples
Chambre 2e niveau 11'3" X 13' Bois 2 garde-robes
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 9'7" Céramique Bain, douche, espace lavage
Salle de bains 2e niveau 6'6" X 7'6" Céramique Douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Ascenseur(s) , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Bosch, four encastré Bosch, plaque de cuisson Bosch, micro-ondes Bosch, lave-vaisselle Bosch, laveuse et sécheuse superposées GI, rideaux dans la chambre principale, tous les luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustre de la salle à manger, meubles personnels du propriétaire.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
11 Côte du Vésinet, app.210, Outremont, H2V 0B6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 17.3%
  • 2.5%
  • 14.9%
  • 58.9%
  • 12.3%
  • 19.6%
  • 5.5%
  • 26.2%
  • 36.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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