Description: Unité sur deux niveaux, orientée ouest vers un cul-de-sac paisible (av. Springgrove).

4e étage : Accueillant hall d'entrée avec grand garde-robe et salle d'eau adjacente. L'espace de vie à aire ouverte bénéficie d'une lumineuse fenestration pleine hauteur. Elle comprend le salon, un coin lecture, la salle à manger et une cuisine luxueuse, entièrement équipée d'électroménagers haut de gamme Bosch et d'un grand îlot avec évier sous plan et un comptoir pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Salle de lavage adjacente. Plafond: 7'9'' à 8'5''.

3e étage: Suite principale avec walk-in et salle de bains attenante complète, équipée d'une baignoire autoportante, d'une douche pluie vitrée, d'une vanité avec deux lavabos et d'une toilette séparée. Deuxième chambre avec garde-robe double et deuxième salle de bains équipée d'une douche pluie vitrée. Un bureau de bonnes dimensions vient compléter cet étage, il pourrait servir de 3e chambre, à noter que cette pièce ne comporte pas de fenêtres. Plafond: 8'9'' à 9'5''.

Les salles de bains sont dotées de planchers chauffants, de douches à effet pluie vitrées et de toilettes suspendues.
Tous les garde-robes sont aménagés pour un rangement optimal.
Les chambres sont équipées de stores automatiques.

2 garages: #86, #87 (SS3).
2 rangements: #14, #15.
Espaces vélo: #45, #46.

Espaces communs d'exception:
Magnifique piscine creusée-chauffée intérieure avec sauna.
Gym avec vestiaires séparés & douches.
Immense salle de détente avec cuisine & coin salon.
Salle de divertissement avec tables de ping-pong & billard.
Terrain intérieur de Hockey cosom ou de Soccer.

Les frais de condo de 1048,00$/mois incluent:
Participation au fonds de prévoyance, déneigement, paysagement, entretien, électricité et chauffage des parties communes, assurance de l'immeuble, frais de gestion et d'administration, accès aux espaces communs et aux stationnements.

Il existe une cotisation spéciale en cours, décrite à la déclaration du vendeur, payée par le vendeur.

Superficie habitable nette de 139,9 mètres carrés tel qu'indiquée au certificat de localisation. 4e étage: 68,0 mètres carrés et 3e étage: 71,9 mètres carrés.