Inclusions: Plaque induction, micro-ondes, four encastré, lave-vaisselle, broyeur, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, frigo au s-sol, miroir hall d'entrée, luminaires (sauf celui exclu), 2 humidificateurs, 2 climatiseurs, aspirateur central, syst. alarme Telus, syst. de son Sonos (intérieur & extérieur). Filtreur au chlore, thermopompe et accessoires piscine, syst. d'irrigation, Ouvre-porte garage. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:
RDC: Vaste hall d'entrée avec vestibule, garde-robe, mur de brique et plafond de 18'8. Chaleureux salon mettant en vedette une fenêtre en baie et foyer au bois avec son magnifique manteau de marbre. Salle à manger adjacente. L'aire de vie côté jardin possède des planchers chauffants et une belle fenestration sur la verdoyante cour arrière. Sublime cuisine contemporaine avec immense îlot, comptoirs et dosseret de quartz, grand évier sous plan et garde-manger. Le coin repas est convivial, fenestré sur 3 côtés pour apprécier la cour toute l'année. La salle familiale adjacente possède trois belles portes françaises à crémone menant à la terrasse.
Salle d'eau. Garde-robe double dans le couloir adjacent au garage.
Plafond: 9'6.

2e étage:
Nous arrivons sur un 1er palier avec puits de lumière, coin bureau et lingerie. Sur la droite, nous accédons à la suite parentale avec walk-in et salle de bains attenante complète. Celle-ci est équipée d'un bain à remous, d'une douche vitrée, d'une toilette fermée, vitrée et de 2 vanités aux comptoirs de marbre.
Le reste des chambres se trouvent de l'autre côté de l'étage, desservi par un 2e hall avec puits de lumière. Nous trouvons une vaste salle familiale, présentement aménagée en un spacieux bureau, pouvant également servir de 4e chambre selon vos besoins. 2 autres chambres se trouvent sur cet étage avec beaucoup de rangement dans chacune d'elles. Salle de bains familiale avec baignoire autoportante, douche à l'italienne en marbre et grande vanité avec comptoir de quartz.
Plafond: 8'.

Sous-sol:
Le paradis du rangement vous attend!
Ce niveau possède une salle familiale, une chambre attenante et une salle de bains avec douche. Idéal pour vos invités ou votre adolescent. Attenant à la salle de bains se trouve un rangement ou votre futur sauna! Il n'est pas construit, mais tout est en place pour le construire. Salle de lavage avec évier et rangement. 2 caves à vin. Plusieurs rangements et garde-robes (dont 2 en cèdre).
Plafonds: 7'8 (pièces à vivre), 5'à 6' (rangements).

Le jardin est une véritable oasis de tranquillité! Charmante terrasse couverte, piscine creusée, haies denses et matures et boisé du Mont-Royal dans le prolongement de votre cour.. Cet unique havre de paix fera des envieux!

Garage double en tandem avec rangement.
Jusqu'à 4 stationnements dans l'allée.

Les foyers sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.