630 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

630 000 $

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630 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

630 000 $

Prochaine visite libre

1328 Av. Lajoie, Montréal (Outremont), H2V 1P5

Bardagi.com/1360 Un charmant condo de trois chambres à coucher au 2e étage, débordant de charme, niché dans le coeur vibrant d'Outremont. Vous apprécierez les planchers d'origine, les moulures élégantes, les portes françaises et les hauts plafonds. À quelques pas de la station de métro Outremont, ainsi que des écoles primaires Lajoie et Guy-Drummond. Profitez de la proximité du MIL, des parcs Outremont, Beaubien et John F. Kennedy, ainsi que de la commodité des avenues Van Horne et Bernard, qui regorgent de boutiques, restaurants et de services.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1914
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 387 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Brique

Dans le couloir : 2

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

2e étage:

Le hall d'entrée comporte un garde-robe. Le salon est doté d'une fenêtre en baie et est adjacent à une petite chambre (ou bureau) avec accès à un balcon. Il y a deux autres chambres à coucher, chacune avec un garde-robe. La salle à manger est équipée d'un vaisselier encastré et la cuisine adjacente dispose d'un îlot central et d'un grand garde-manger. La salle de bains comprend une baignoire et une douche séparée.

Plafond: 9'3".

Rénovations récentes:
- Drain principal changé en 2021;
- Travaux de maçonnerie en 2017.
- Rénovation de la salle de bains en 1994 et plomberie;
- Rénovation de la cuisine en 2004.

Plusieurs fenêtres à guillotine sont aussi oscillo-battantes afin de faciliter le nettoyage.

Superficie habitable nette de 121.4 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Droit de préemption : Un copropriétaire vendeur devra soumettre toute offre d'achat acceptée aux autres copropriétaires, lesquels disposeront d'un délai de 10 jours pour aviser le copropriétaire vendeur de leur intention de se porter acquéreur de sa part aux mêmes prix, termes et conditions que ceux énoncés à l'offre d'achat acceptée, à défaut de quoi, le copropriétaire vendeur pourra donner suite à l'offre d'achat acceptée.

Mise de fonds minimum de 20%. L'institution pour le financement hypothécaire sera la Banque Nationale du Canada.

L'évaluation municipale est celle de l'immeuble & non de l'unité.

Les taxes sont calculées en fonction de la quote-part de l'unité.

Il n'y a pas de frais de condo.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1914

1 387 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Brique

Dans le couloir : 2

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5' X 14'7" Bois Garde-robe
Salon 2e niveau 11'10" X 16'9" Bois Foyer décoratif
Salle à manger 2e niveau 12'5" X 10'11" Bois Vaisselier encastré
Cuisine 2e niveau 10' X 11' Bois Ilot, garde-manger
Chambre 2e niveau 11'10" X 11'4" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 11'3" X 7'5" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 12'7" X 11' Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 8'9" X 12'10" Céramique Baignoire + douche séparée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Foyer décoratif

Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, rideaux. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2024)
    • (2023)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    1328 Av. Lajoie, Montréal (Outremont), H2V 1P5
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 9.9%
    • 15.7%
    • 4.1%
    • 15.0%
    • 55.3%
    • 2.0%
    • 6.4%
    • 9.4%
    • 78.3%
    • 3.9%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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    GEORGES BARDAGI
    Courtier immobilier agréé
    Brokers tranquilit

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