675 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

675 000 $

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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

1485 Av. Bernard, app.9, Montréal (Outremont), H2V 1W5

Magnifique unité de coin de 3 chambres dans un immeuble patrimonial de 1927, situé sur la réputée rue Bernard. Cette unité lumineuse de 1108 pi², nichée au 3e étage, offre une vue apaisante sur les arbres. Elle a su conserver son charme d'époque avec ses superbes boiseries et ses planchers de bois franc, tout en bénéficiant d'une salle de bain entièrement rénovée. Hauts plafonds et grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle. Emplacement idéal à deux pas des commerces, restaurants et du métro Outremont. Un milieu de vie exceptionnel, parfait pour profiter pleinement du quartier. Espace de stationnement disponible pour 45$/mois

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1927
MATHIEU VICENT INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 108,68 Pi2

Guillotine

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Frais de condo inclus :

* Chauffage de l'unité
* Eau chaude
* Contribution au fonds de prévoyance
* Entretien des parties communes
* Chauffage des parties communes

Au coeur d'Outremont :

* Emplacement privilégié dans l'un des plus beaux secteurs de Montréal
* La rue Bernard et son ambiance de quartier dynamique
* Commerces, restaurants, boulangeries, boucheries à proximité immédiate
* Espaces verts et parcs à quelques pas
* Accès facile aux transports en commun, Métro Outremont
* Proximité de plusieurs établissements scolaires
* Proche du Maxi


Caractéristiques de l'unité :

* Condo situé au 3e étage
* Excellente division de l'espace avec de grandes pièces et des hauts plafonds
* Salon spacieux et lumineux
* Salle à manger généreuse
* 3 chambres
* Salle de bains entièrement rénovée
* Fenestration 2022
* Un balcon offrant une vue à hauteur d'arbres sur l'avenue Bernard, parfait pour profiter des journées ensoleillées.
* Planchers de bois franc
* Grand espace de rangement au sous-sol
* Salle pour vélo au sous-sol
* Espace de stationnement appartenant à la copropriété disponible à la location au tarif mensuel de 45 $.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

1 108,68 Pi2

Guillotine

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
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Allée : 1 , 45 $

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 3e niveau 4'2" X 13'5" irr. Bois
Cuisine 3e niveau 9'9" X 9'7" irr. Céramique
Salle à manger 3e niveau 16'3" X 11'3" irr. Bois
Salon 3e niveau 16'1" X 11'11" irr. Bois
Chambre 3e niveau 9'7" X 8'7" irr. Bois ou bureau
Chambre 3e niveau 11'11" X 10'2" irr. Bois
Chambre principale 3e niveau 14'11" X 3' irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 6'2" X 5'11" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les tablettes, lave-vaisselle, laveuse, tous les luminaires, stores, ventilateurs des chambres.

Tablettes dans la chambre d'enfant, crochet dans la salle de bain.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1485 Av. Bernard, app.9, Montréal (Outremont), H2V 1W5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 15.7%
  • 4.1%
  • 15.0%
  • 55.3%
  • 2.0%
  • 6.4%
  • 9.4%
  • 78.3%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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