Open House Prochaine visite libre le dimanche 25 mai 2025 de 15H00 à 16H00

539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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539 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

539 000 $

Prochaine visite libre

2025-05-25

15:00 - 16:00

1490 Av. Bernard, app.15, Montréal (Outremont), H2V 1W6

Située au dernier étage d'un immeuble au style classique soigneusement entretenu sur l'avenue Bernard, cette charmante unité de coin offre un cadre de vie exceptionnel au coeur d'Outremont. Baignée de lumière naturelle, elle propose des pièces de belles dimensions, deux chambres, un grand balcon, un rangement privé ainsi qu'un accès à une terrasse commune sur le toit. Son emplacement est incomparable: à distance de marche des nombreux restaurants, cafés et boutiques du quartier, de magnifiques parcs, d'écoles réputées, ainsi que de la station de métro Outremont. Walk Score de 98 ! Un mode de vie urbain dans un quartier très recherché.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1924
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

919 Pi2

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description

4e étage: Hall d'entrée avec garde-robe. Salon spacieux pouvant facilement être converti en troisième chambre.

Salle à manger adjacente, dotée d'un placard.

Cuisine séparée avec évier double et dosseret de céramique et espace pour la laveuse.

Deux chambres à coucher, dont la principale avec placard, fenêtres sur deux côtés et accès à un balcon.

Salle de bains avec bain-douche.

Beaucoup de rangement et de lumière naturelle. Plafonds de 8'8".

Espace de rangement #15 au sous-sol

Terrasse commune sur le toit.

À quelques pas du Collège Stanislas et de l'école internationale Guy-Drummond. Proche des commerces et restaurants des avenues Bernard et Van Horne, et à quelques minutes du métro Outremont.

*****

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 535,12$/mois incluent :
le chauffage et l'eau chaude de la partie privative, la participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, ainsi que les frais de gestion et d'administration.

Superficie habitable nette de 85,4m², telle qu'indiquée au certificat de localisation.

* Prenez note que du home staging virtuel a été réalisé sur certaines photos de cette propriété, elles sont publiées dans le but de montrer un aménagement possible.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

919 Pi2

Brique

Membrane élastomère

CARAC.PARTBAT.COIN

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 4e niveau 14'10" X 14' Bois
Salle à manger 4e niveau 14'3" X 11' Bois Placard
Cuisine 4e niveau 11'8" X 7'11" Céramique Espace laveuse
Chambre principale 4e niveau 13'11" X 11' Bois Garde-robe - Accès balcon
Chambre 4e niveau 11'2" X 9'1" Bois
Salle de bains 4e niveau 6'5" X 4'10" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Balcon privé , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, micro-ondes, hotte. Luminaires et stores. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
énergie
1490 Av. Bernard, app.15, Montréal (Outremont), H2V 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 15.7%
  • 4.1%
  • 15.0%
  • 55.3%
  • 2.0%
  • 6.4%
  • 9.4%
  • 78.3%
  • 3.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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