849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

849 000 $

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849 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

849 000 $

Prochaine visite libre

1490 Av. Bernard, app.12A, Montréal (Outremont), H2V 1W6

Lumineuse UNITÉ DE COIN rénovée située au 4e étage. Offrant entre autre 2 grandes chambres à coucher, concept à aire ouvert; cuisine, coin repas, salon & salle à manger. Magnifique cuisine entièrement rénovée avec immense îlot en quartz (10 pi), comptoir lunch, coin-repas. Salle de bain rénovée avec douche vitrée & espace laveuse-sécheuse fermé. 2 thermopompes murales, balcon, espace de rangement au s-sol, espace de stationnement extérieur (borne de recharge électrique Tesla) & terrasse commune sur le toit. À proximité du Mile-End, des parcs Beaubien, Joyce & Outremont. À 5 minutes à pieds du métro Outremont & de plusieurs écoles.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1924
STEPHANIE GAUTHIER
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 158,2 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 4e niveau

Addenda
Particularities plusParticularities minus


PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT:

- Le CHAUFFAGE de l'unité - L'EAU CHAUDE
- Le fond de prévoyance
- le Paysagement
- L'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes
- L'assurance de l'immeuble
- Les frais de gestion et d'administration

*******************************************************

*LES VISITES SERONT SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT :

Voir le courtier pour les heures disponibles

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Le 1490 Av. Bernard, app. 12A c'est :

* Lumineuse unité de coin & située au dernier étage *

* Une unité qui a été complètement repensée et rénovée en 2018 par des professionnels *


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DESCRIPTION

@ Hall d'entrée retiré dans l'espace avec garde-robes double
@ Espace de vie à aire ouverte incluant cuisine, coin-repas, salon & salle à manger
@ Immense cuisine avec magnifique îlot de plus de 10 pieds en quartz offrant un comptoir lunch
@ Coin-repas à proximité de la cuisine
@ Grande salle à manger adjacente au salon
@ Lumineux salon au centre de l'espace
@ Chambre à coucher principale avec garde-robes double offrant un rangement organisé. Accès au balcon ensoleillé & auvent rétractable
@ Salle de bain avec vanité antique & bain-douche vitré, plancher chauffant & espace laveuse-sécheuse fermé
@ 2e chambre à coucher de bonnes dimensions avec garde-robes double offrant un rangement organisé
@ 2 unités de thermopompes murales
@ 1 espace de rangement au sous-sol
@ 1 espace de stationnement extérieur (Borne de recharge électrique Tesla)
@ Terrasse commune sur le toit
@ Salle de vélo commune
@ Buanderie commune au sous-sol

*** Prendre note qu'il serait possible de faire une 3e chambre là où la salle à manger est située ***

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* À proximité de tous les commerces, restaurants et bars tendances d'Outremont
* Cet endroit est un paradis pour les marcheurs, les cyclistes et les courses à pieds
* Walk score de 79!
* Bike score de 82!
* À proximité de plusieurs écoles de quartier
* À 2 min. à pieds du Parc Beaubien
* À 5 min. à pieds du Parc Joyce
* À 5 min. à pieds du métro Outremont
* À 6 min. à pieds du Parc Outremont

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PRENDRE NOTE QUE LES FRAIS DE CONDO INCLUENT :

@ L'EAU CHAUDE & le CHAUFFAGE de l'unité
@ L'assurance de l'immeuble
@ Le fonds de prévoyance
@ L'entretien et le chauffage des parties communes
@ Déneigement et paysagement
@ Les frais de gestion et d'administration

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1924

1 158,2 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique

Salle de bains : 4e niveau

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 14'3" X 4'5" Bois Garde-robes
Cuisine 4e niveau 22'1" X 9'1" Bois Îlot & comptoir lunch
Coin-repas 4e niveau 12'7" X 7'3" Bois
Chambre 4e niveau 16'3" X 9'1" Bois Garde-robes organisé
Salle de bains 4e niveau 12'11" X 5' Céramique Douche vitrée & coin buanderie
Salle à manger 4e niveau 13' X 9'8" Bois
Salon 4e niveau 15'9" X 14'4" Bois
Chambre principale 4e niveau 15'7" X 10'9" Bois Rang. organisé & accès balcon
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Borne de recharge - niveau 2 , Interphone , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, Cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, tringles des 2 chambres et du coin repas

Tringles du salon, salle-manger & cuisine, store en bambou, tous les rideaux de l'unité, tablettes ou cubes décoratifs là où installés, luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Dépenses Annuelles
énergie
1490 Av. Bernard, app.12A, Montréal (Outremont), H2V 1W6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.5%
  • 13.0%
  • 1.5%
  • 14.6%
  • 64.1%
  • 6.5%
  • 16.4%
  • 13.4%
  • 60.9%
  • 2.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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