Prochaine visite libre le
dimanche
17 août 2025 de 15H30 à 17H30
849 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
849 000 $
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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)
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Prochaine visite libre
2025-08-17
15:30 - 17:30
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1558 Av. Van Horne, Montréal (Outremont), H2V 1L5
Appartement climatisé de 3 chambres à coucher + bureau + 2 salles de bain + garage, à vendre à Montréal dans le quartier d'Outremont. Situé dans une petite copropriété bien gérée et à jour de ses obligations légales, à proximité immédiate des meilleures écoles, de l'université, du métro et des commerces, ce vaste condo bénéficie également d'un accès direct à l'une des ruelles les plus vertes et les plus appréciées d'Outremont (formidable terrain de jeu des enfants). Profitez du calme d'Outremont et rejoignez rapidement le centre ville avec le train REM à seulement une station de métro. Offrez-vous enfin le confort de vie que vous méritez.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1929
Particularités du bâtiment
25'1" X 75' Irrégulières
1929
1 369,17 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Addenda
Appartement très confortable avec des pièces bien proportionnées et un espace enfants ou invités (2 chambres + salle de bain) un peu séparé du reste de de l'unité. Équipé d'une thermopompe, il bénéficie également d'un système de chauffage indépendant du reste de l'immeuble pour un contrôle idéal et autonome de la température intérieure.
Les travaux de maintenance courant sont assurés sur l'immeuble, année après année, conformément aux directives de l'étude du fonds de prévoyance.
De plus, la plomberie, l'électricité et le système de chauffage ont été rénovés lors de l'achat par le Vendeur.
Il n'y a pas beaucoup de propriété dans cette gamme de prix, au coeur d'Outremont, qui permettent d'avoir trois chambres à coucher, un espace bureau, deux salles de bains et un garage. Profitez de cette opportunité!
Aucune visite possible avant la visite libre. Toute promesse d'achat devra rester ouverte au moins 48h.
Particularités du bâtiment
25'1" X 75' Irrégulières
1929
1 369,17 Pi2
Brique
Membrane élastomère
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Particularités du terrain
Garage : 1
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'12" X 19'4" irr. | Bois | Accès balcon |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 17'10" X 9'10" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'6" | Bois | |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 10'9" X 7'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'11" X 9'3" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'10" X 8'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 4'1" irr. | Céramique | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 4'11" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 4'7" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Convecteurs
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Plaque de cuisson à induction (2024), réfrigérateur, four, rideaux, tringles, stores des chambres, bibliothèque du salon et rangements associés.
Lampes suspensions de la salle à manger Lave-vaisselle Laveuse et sécheuse Bras de fixation articulé de la télévision
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
9.9%
-
15.7%
-
4.1%
-
15.0%
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55.3%
-
2.0%
-
6.4%
-
9.4%
-
78.3%
-
3.9%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est FREDERIC GUILMARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC GUILMARD
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-835-1042
- Téléc.: 514-278-2109
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