Situé au 2e étage à l'avant de l'immeuble, cet appartement bénéficie d'une tranquillité exceptionnelle grâce aux arbres mature en façade. Son ambiance typique des charmants appartements d'Outremont vous séduira dès votre arrivée. L'entrée se fait par une partie commune menant aux escaliers qui accèdent au condo. Dès l'entrée, un petit vestibule vous offre un espace pratique pour déposer vos effets personnels. Le salon et la salle à manger, ouverts l'un sur l'autre, offrent un espace de vie accueillant et convivial. La cuisine est à la fois fonctionnelle et bien conçue, avec des dosserets en céramique et des comptoirs en quartz. Un coin pratique pour la laveuse et la sécheuse est intégré à cette pièce. Les deux chambres sont de belle taille. L'une d'elles donne sur un charmant balcon privatif. Une salle de bain complète l'espace.

Vous bénéficierez également d'un espace de rangement supplémentaire (#7) au rez-de-chaussée ainsi que d'un local pour y entreposer votre vélo.

Ce condo se distingue par sa localisation pratique, à proximité :
- Du métro et de plusieurs lignes d'autobus
- De plusieurs écoles recherchées, allant du primaire au collégial
- De tous les campus de l'Université de Montréal, accessibles en métro ou à pied
- D'un centre intergénérationnel avec patinoire
- De la piscine municipale, des terrains de sport et de nombreux parcs



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Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les frais de condo de 700,29$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, l'entretien, l'eau chaude et le chauffage de la partie privative l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.