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Appartement à vendre - Outremont
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1630 Av. Van Horne, app.3, Outremont, H2V 1L8
Bardagi.com/3120 Joli condo de RDC ayant préservé son cachet d'époque. Situé près du métro Outremont, du Collège Stanislas, des parcs Joyce et Beaubien et des boutiques et restos. Aire ouverte ensoleillée avec vue dégagée, salle de bains rénovée, hauts plafonds, plancher et moulures en bois, rangement et terrasse avec superbe vue sur le toit.
- NOMBRE DE PIèCES : 5
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
1927
667 Pi2
Armoire dans la cuisine
Rénovée en 2019
Addenda
The Lindy: Entrée commune avec portes en bois, corridors et escaliers ayant préservé leur cachet d'époque. Vaste terrasse commune sur le toit.
Description
RDC: Hall d'entrée avec garde-robe, suivi d'une aire ouverte composée de la salle à manger et du salon lumineux. L'emplacement de cette unité dans l'immeuble est idéal car la fenêtre du salon offre une vue dégagée sur la petite ruelle. La cuisine est fonctionnelle avec une plomberie récemment mise à jour. Nous y retrouvons un espace lavage et une porte d'accès vers l'extérieur. Les deux chambres à coucher offrent chacune un garde-robe. Finalement, nous retrouvons une salle de bains avec un bain-douche. Hauteur des plafonds : 9'2".
Il y a un espace de rangement (#3) ainsi qu'un espace partagé pour les vélos.
Les frais de condo de 366.84$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, ainsi que le chauffage et l'eau chaude de la partie privative.
Le chauffage est central à l'immeuble.
Superficie habitable nette de 62.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
Rénovations récentes à l'unité (automne 2019):
La salle de bain a été complètement refaite. Tous les appareils et la plomberie ont été remplacés: *Les murs ont été refaits jusqu'au montant *Nouvelle céramique au plancher et en tour de bain *Nouveau mitigeur dans la vanité *Nouvelle pharmacie au mur *Nouveau luminaire *Nouvelle toilette *Nouveau bain *Nouvelles portes vitrées *Nouvelle plomberie d'alimentation d'eau.
Pour la cuisine: *Remplacé l'alimentation en eau avec des conduites neuves *Installé un nouveau de mitigeur d'évier.
Pour Entrée + Salle à manger + Salon: *Planchers de bois franc refaits.
Rénovations au bâtiment:
*Réfection du toit: printemps 2013 *Construction de la terrasse: juillet 2014 *Remplacement de la chaudière et installation de 3 chauffe-eau: décembre 2015 *Remplacement de la colonne de drain et d'eau domestique au coin SE (#3, 5, 9): printemps 2012 *Remplacement de la colonne de drain avec d'autres réparations au coin NE (#1, 7, 11): août 2018.
Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Particularités du bâtiment
1927
667 Pi2
Armoire dans la cuisine
Rénovée en 2019
Particularités du terrain
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'6" X 7' | Bois | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10' X 15'1" | Bois | Fenêtre avec vue dégagée |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 10'2" | Bois | Ouverte sur salon |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 7'1" | Linoléum | Accès sortie de secours |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'10" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'11" | Céramique | Bain-douche |
Caractéristiques
Eau chaude
Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores et rideaux là ou ils sont installés. Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
4.0%
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15.5%
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2.9%
-
13.1%
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62.1%
-
5.9%
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14.8%
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12.3%
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57.4%
-
9.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2020)
Taxes
- (2020)
- (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131
- Téléc.: 514-271-8800
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