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395 000 $

Appartement à vendre - Outremont

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Appartement à vendre - Outremont

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1630 Av. Van Horne, app.3, Outremont, H2V 1L8

Bardagi.com/3120 Joli condo de RDC ayant préservé son cachet d'époque. Situé près du métro Outremont, du Collège Stanislas, des parcs Joyce et Beaubien et des boutiques et restos. Aire ouverte ensoleillée avec vue dégagée, salle de bains rénovée, hauts plafonds, plancher et moulures en bois, rangement et terrasse avec superbe vue sur le toit.

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 1927
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

667 Pi2

Armoire dans la cuisine

Rénovée en 2019

Addenda
Particularities plusParticularities minus

The Lindy: Entrée commune avec portes en bois, corridors et escaliers ayant préservé leur cachet d'époque. Vaste terrasse commune sur le toit.

Description

RDC: Hall d'entrée avec garde-robe, suivi d'une aire ouverte composée de la salle à manger et du salon lumineux. L'emplacement de cette unité dans l'immeuble est idéal car la fenêtre du salon offre une vue dégagée sur la petite ruelle. La cuisine est fonctionnelle avec une plomberie récemment mise à jour. Nous y retrouvons un espace lavage et une porte d'accès vers l'extérieur. Les deux chambres à coucher offrent chacune un garde-robe. Finalement, nous retrouvons une salle de bains avec un bain-douche. Hauteur des plafonds : 9'2".

Il y a un espace de rangement (#3) ainsi qu'un espace partagé pour les vélos.

Les frais de condo de 366.84$ /mois incluent:
La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration, ainsi que le chauffage et l'eau chaude de la partie privative.

Le chauffage est central à l'immeuble.

Superficie habitable nette de 62.0 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.

Rénovations récentes à l'unité (automne 2019):
La salle de bain a été complètement refaite. Tous les appareils et la plomberie ont été remplacés: *Les murs ont été refaits jusqu'au montant *Nouvelle céramique au plancher et en tour de bain *Nouveau mitigeur dans la vanité *Nouvelle pharmacie au mur *Nouveau luminaire *Nouvelle toilette *Nouveau bain *Nouvelles portes vitrées *Nouvelle plomberie d'alimentation d'eau.
Pour la cuisine: *Remplacé l'alimentation en eau avec des conduites neuves *Installé un nouveau de mitigeur d'évier.
Pour Entrée + Salle à manger + Salon: *Planchers de bois franc refaits.

Rénovations au bâtiment:
*Réfection du toit: printemps 2013 *Construction de la terrasse: juillet 2014 *Remplacement de la chaudière et installation de 3 chauffe-eau: décembre 2015 *Remplacement de la colonne de drain et d'eau domestique au coin SE (#3, 5, 9): printemps 2012 *Remplacement de la colonne de drain avec d'autres réparations au coin NE (#1, 7, 11): août 2018.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1927

667 Pi2

Armoire dans la cuisine

Rénovée en 2019

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'6" X 7' Bois Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 10' X 15'1" Bois Fenêtre avec vue dégagée
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Bois Ouverte sur salon
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 7'1" Linoléum Accès sortie de secours
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'10" irr. Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 9'10" Bois Garde-robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 4'11" Céramique Bain-douche
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, lave-vaisselle, cuisinière, laveuse et sécheuse, stores et rideaux là ou ils sont installés. Luminaires. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
Dépenses Annuelles
énergie
1630 Av. Van Horne, app.3, Outremont, H2V 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.0%
  • 15.5%
  • 2.9%
  • 13.1%
  • 62.1%
  • 5.9%
  • 14.8%
  • 12.3%
  • 57.4%
  • 9.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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