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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Outremont

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Maison à étages à vendre - Outremont

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Prochaine visite libre

17 Av. Ainslie, Outremont, H2V 2Y2

Bardagi.com/2040 Prestigieuse demeure détachée entièrement rénovée et située sur la rue la plus exclusive d'Outremont à 2 pas du parc Joyce. Terrain paysagé de 8000pc avec piscine creusée & terrasses. Cette vaste propriété de 6167pc possède 4 étages, des hauts plafonds, des matériaux luxueux & des éléments d'origine. Garage double + 4 stat.

  • Superficie du terrain: 8 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1913
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 73' Irrégulières

1913

6 167 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salles de lavage (RDC et S-SOL) : AU

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fin des inclusions : luminaires, télécommandes de porte de garage (2), génératrice (gaz), système de caméra extérieur. Cuisinière/four et réfrigérateur du grenier. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Description:

Demeure clé en main, restaurée et rénovée entièrement avec soin.
On y trouve 4 étages habitable, donnant ainsi beaucoup de place pour que toute la famille puisse travailler et jouer, à l'intérieur comme à l'extérieur.

Magnifique et lumineux rez-de-chaussée offrant une fenestration généreuse, des planchers de chêne avec incrustations de noyer et des plafonds de 11'6''. Nous y retrouvons plusieurs éléments d'origine tels que des portes de 8'5" de hauteur et des moulures de plâtres.
Le somptueux hall d'entrée possède un vestibule au plancher de marbre et du lambris de chêne aux murs ainsi que dans la magnifique cage d'escalier jusqu'à l'étage. Le salon est spacieux et ouvre sur une grande salle à manger ou l'on trouve du lambris d'acajou. La cuisine fut entièrement rénovée en 2011 offrant ainsi un superbe plancher de chêne en chevron, des comptoirs en marbre, des éviers sous plan et un grand îlot central. Elle possède un plafond à caissons et un coin repas donnant accès à la terrasse. L'étage propose également deux bureaux, une salle d'eau et une salle de lavage.

Le deuxième étage nous offre 5 chambres à coucher et 2 salles de bains, incluant la suite principale avec walk-in et salle de bains attenante en marbre avec plancher chauffant, baignoire autoportante et douche vitrée séparée. Salle familiale entièrement fenestrée sur trois côtés offrant une vue sur le jardin. Plafonds: 10'.

Vaste troisième étage aux multiples possibilités d'aménagement. Nous y trouvons un coin télévision avec plafond cathédrale de 16'4'', mur de brique et foyer au gaz. L'étage possède aussi une salle de bains, une cuisinette avec accès terrasse et plusieurs rangements. Plafonds: 10'3''.

Sous-sol totalement aménagé avec salle familiale, chambre à coucher, cave à vin, salle de bains, salle de lavage, rangement et ''mudroom''. Plafonds: 8'8''.

Immense terrasse à côté de la cuisine avec accès au jardin.
Le jardin est paysagé, clôturé et bordé de haies. Il offre une superbe piscine (au sel) creusée chauffée entourée d'une belle terrasse en pierre.
Terrasse sur le toit avec vue dégagée sur la ville et le mont Royal.

Garage double + 4 stationnements.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 73' Irrégulières

1913

6 167 Pi2

Manivelle (battant) , Oscillo-battant

Pierre

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salles de lavage (RDC et S-SOL) : AU

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 160'

8 000 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 2

Système au sel , Chauffée , Creusée

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Vestibule 1er niveau/RDC 7'3" X 6'10" Marbre
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'5" X 19'2" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 12'2" X 13'5" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 20'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'9" X 20'2" Bois
Bureau 1er niveau/RDC 9'10" X 13'8" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'8" X 28'1" Bois Comptoirs marbre, îlot
Coin-repas 1er niveau/RDC 7'9" X 12' Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 5'8" Marbre Plancher chauffant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10'10" X 9'9" Céramique
Hall 2e niveau 10' X 16'2" Bois
Chambre 2e niveau 11'8" X 13'5" Bois Garde-robe
Chambre principale 2e niveau 14'10" X 16'6" Bois Walk-in (6'2 x 7'), balcon
Salle de bains 2e niveau 14'9" X 7'9" Marbre Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 14'9" X 14' Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 14'9" X 13'1" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'11" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'10" X 7'10" Céramique 2 vanités
Salle familiale 2e niveau 21'4" X 11'10" Bois Immense fenestration
Salle familiale 3e niveau 19'10" X 42'10" Bois Accès terrasse
Salle de jeux 3e niveau 10'2" X 12'11" Bois Foyer au gaz, mur de brique
Salle de bains 3e niveau 5'11" X 14'8" Céramique Plafond mansardé
Cuisine 3e niveau 12'9" X 5'10" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12' X 12'5" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'10" X 19'8" Bois Foyer
Salle familiale Sous-sol 1 17'5" X 18'10" Bois Cuisine, comptoir granit
Cave à vin Sous-sol 1 6'2" X 7'1" Céramique Avec compresseur
Salle de lavage Sous-sol 1 7'3" X 5'7" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 9'4" Céramique
Rangement Sous-sol 1 14'5" X 28'11" Béton Salle mécanique
''Mudroom'' Sous-sol 1 6'7" X 12'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Thermador, plaque au gaz Thermador, lave-vaisselles Fisher & Paykel (2), four encastré DCG, micro-ondes encastré, laveuses (2), sécheuses (2), accessoires de piscine, aspirateur central et accessoires, broyeurs (2), système d'alarme, miroirs où installés, ..suite à l'addenda..

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
énergie
17 Av. Ainslie, Outremont, H2V 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.2%
  • 13.6%
  • 0.3%
  • 11.2%
  • 68.4%
  • 24.6%
  • 31.9%
  • 4.6%
  • 14.5%
  • 24.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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