2 290 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Outremont)

2 290 000 $

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2 290 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Outremont)

2 290 000 $

Prochaine visite libre

1786 - 1788 Av. Glendale, Montréal (Outremont), H2V 1B3

Duplex clés en main à vendre à Montréal. Situé à Outremont, cet immeuble bien entretenu au fil des années, est composé de deux appartements de 3 chambres à coucher, plus un sous-sol équipé d'une chambre à coucher, d'un grand salon ainsi que d'une salle de bain et d'une salle de lavage. Cette propriété, exposée sur trois côtés, avec un beau jardin, est dans un quartier calme et à proximité des transports publics, écoles, universités, hôpitaux et commerces. Un beau garage intégré et 3 places de stationnement extérieures sont des atouts de plus pour cette belle propriété. Les deux unités peuvent être occupées par l'acheteur ou louées rapidement.

  • Superficie du terrain: 4 573 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1951
FREDERIC GUILMARD
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 34'

1951

2 019,31 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette belle propriété, jumelée d'un seul côté, à fait l'objet de beaucoup de soins au cours des dernières années :
Mise aux normes électrique, travaux de plomberie, rénovation complète du sous-sol, remplacement des portes (porte de garage également), remplacement des fenêtres, réfection des trois murs de briques extérieurs, réfection du muret de soutènement et escalier avant, remplacement des balcons et de l'escalier arrière, asphalte des zones de stationnement...Profitez de cette rare opportunité d'acquérir un immeuble en excellent état avec deux logements vacants! Deux 5 ½ et un beau sous-sol avec une chambre, une salle de bain et une salle familiale.
Visites sur rendez-vous du lundi au dimanche de 10h00 à 16h00.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'8" X 34'

1951

2 019,31 Pi2

Béton coulé

Brique

Bitume et gravier

Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

36' X 127'

4 572,51 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 10'6" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'7" X 9' Céramique B
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 15'5" Bois F
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 6'12" X 4'10" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 10'6" Bois B
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'9" X 8'7" Bois F
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 14'10" Bois B
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'4" X 26'1" Plancher flottant F
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'3" X 8'10" Plancher flottant B
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 8'2" X 5'11" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 4'8" X 7'1" Céramique
1 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 16'9" X 6'4" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 10'10" X 8'3" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'7" X 9'3" Céramique B
2 (app.) Salon 2e niveau 10'6" X 15'5" Bois F
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'1" X 5' Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 9'8" X 14'10" Bois B
2 (app.) Chambre 2e niveau 8'7" X 11'11" Bois B
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'6" X 10'6" Bois F
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant cuisine 1er étage , Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Meubles et effets personnels du Vendeur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
1786 - 1788 Av. Glendale, Montréal (Outremont), H2V 1B3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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FREDERIC GUILMARD
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Brokers tranquilit

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