Élégant haut de duplex abondamment fenestré, situé près des métros Outremont et Édouard-Montpetit, du REM, du campus MIL de l'UdeM, du Collège Stanislas, de l'école Saint-Germain-d'Outremont, des commerces de l'av. Van Horne et des parcs Pratt, Joyce et Lavigne (ce dernier est équipé de modules de jeux pour enfants). Le condo est doté de 3 chambres, vous apprécierez ses espaces de vie généreux, sa grande fenestration avec très peu de vis-à-vis, sa bonne insonorisation entre les deux unités, mais aussi sa spacieuse terrasse ensoleillée, orientée ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Garage + rangement au sous-sol.
1952
1 272 Pi2
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Cuisine : 2
Emplacement:
* L'appartement est situé dans la zone géographique pour l'école Saint-Germain-d'Outremont
* REM - les stations Canora et Édouard-Montpetit seront à quelques minutes de marche seulement
* Plusieurs beaux parcs aux alentours, vous apprécierez notamment le parc voisin doté de modules de jeux pour jeunes enfants.
* Transports en commun et stations de métro Outremont et Édouard-Montpetit.
* Écoles, collèges, université à proximité.
Description de la propriété:
Deuxième étage:
Un hall d'entrée spacieux avec un garde-robe vous accueille. Actuellement, il dessert trois chambres à coucher, dont une plus petite avec accès au balcon avant. Selon vos préférences et besoins, les deux autres chambres pourraient être transformées en un salon et une salle à manger.
En poursuivant la visite, nous trouvons la vaste cuisine équipée de nombreux rangements, y compris un garde-manger et un espace lavage. À noter que la cuisine a une ouverture vers l'actuelle chambre à coucher principale qui est originalement la salle à manger.
Au bout du couloir, le salon et la salle à manger sont adjacents. Cette dernière s'ouvre sur une terrasse, parfaite pour les repas en plein air ou simplement se détendre.
Salle de bains familiale.
Intégré harmonieusement dans le design du condo, l'escalier de secours, qui accède au garage, est doté d'un puits de lumière et d'une porte vitrée, apportant une belle luminosité à l'intérieur du condo.
Plafonds: 8'6''
Garage.
Espace de rangement au sous-sol.
Le chauffage et l'eau chaude de la partie privative font l'objet d'un usage commun, le montant indiqué est calculé en fonction de la quote-part.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Superficie habitable nette de 117.3 mètres carrés, telle qu'indiquée au certificat de localisation.
1952
1 272 Pi2
Manivelle (battant)
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Cuisine : 2
Garage : 1
Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 2e niveau | 5'11" X 13'2" | Bois | Grand garde-robe |
Bureau | 2e niveau | 9'9" X 7'4" | Bois | Ou petite chambre, balcon |
Chambre | 2e niveau | 16'5" X 14' | Bois | Ou salon |
Chambre | 2e niveau | 16'5" X 11'7" | Bois | Ou salle à manger |
Cuisine | 2e niveau | 10'6" X 16'3" | Céramique | Beaucoup de rangement, L/S |
Garde-manger | 2e niveau | 5'10" X 3'6" | Bois | |
Salon | 2e niveau | 11'11" X 15' | Bois | Ou chambre, garde-robe double |
Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 11'1" | Bois | Ou chambre, garde-robe, balcon |
Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 7'3" | Céramique |
Eau chaude
Gaz naturel
Luminaires encastrés , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, luminaires, stores, bureau de la chambre avant. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Lave-vaisselle et rideaux.
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