1 549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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1 549 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 549 000 $

Prochaine visite libre

20 Ch. Bates, app.301, Montréal (Outremont), H2V 1A8

Condo remarquable de 2 600 pi² aménagé dans un style loft, alliant charme industriel & espace exceptionnel. Situé au 3e étage d'un immeuble patrimonial de 1925, autrefois une usine, cet appartement au charme unique séduit par ses hauts plafonds en béton & ses murs de brique exposés. L'aire de vie ouverte offre de vastes espaces fenestrés sur 3 côtés. La cuisine se démarque par son design arrondi original. Les espaces privatifs, à l'écart, comprennent 2 chambres avec walk-in ainsi que 2 salles de bains. Idéalement situé à quelques pas du Campus MIL de l'UdeM & des commerces des quartiers avoisinants. Walk Score de 93, un emplacement de choix!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

2 605 Pi2

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée dans cet appartement aux dimensions exceptionnelles, vous serez séduits par l'espace ouvert de la pièce centrale, où se trouvent les vatses salon et salle à manger. Un boudoir lumineux, entièrement vitré sur l'extérieur et l'intérieur, offre une vue dégagée, tandis qu'un espace supplémentaire à proximité permet d'aménager un coin bureau.

Au coeur du condo se trouve une cuisine au design unique avec sa forme arrondie. L'îlot central et les comptoirs en acier inoxydable apportent une touche industrielle, tandis que chaque côté de la cuisine est intelligemment aménagé : l'un pour un coin dinette et l'autre pour un bureau pratique.

À l'arrière de l'appartement, les chambres et les salles de bains sont séparées, offrant une grande intimité. La suite principale inclut une salle de bains attenante avec un bain à remous et une douche pluie vitrée, ainsi qu'un spacieux walk-in avec meubles intégrés. La deuxième chambre dispose également de son propre walk-in. Une deuxième salle de bains avec une douche vitrée complète cet espace.

La salle de lavage, pratique et bien équipée, offre de nombreux rangements et un accès direct à l'escalier de secours.

Hauteur de plafonds entre 10'6" et 11'9"

Un espace de stationnement extérieur à l'allée est à la disposition du propriétaire.


******

Les frais de condo de 960$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1925

2 605 Pi2

Salle de lavage : 3

Salle de bains attenante , Baignoire à remous

Particularités du terrain
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Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 3e niveau 17'1" X 23'4" Bois
Salle à manger 3e niveau 16'5" X 24'4" Bois
Boudoir 3e niveau 16'10" X 12'2" irr. Bois Fenetres en coin
Coin bureau 3e niveau 11'3" X 10'9" irr. Bois Mur de brique
Cuisine 3e niveau 17' X 13'4" irr. Mosaïque de ceramique Ilot central 4 pl., comp. inox
Coin-repas 3e niveau 6' X 8' Bois
Bureau 3e niveau 5'5" X 7'8" Bois
Chambre principale 3e niveau 17'9" X 14'1" Bois
Salle de bains 3e niveau 8'7" X 15'3" irr. Céramique Bain à remous, douche pluie
Penderie (Walk-in) 3e niveau 6'4" X 6'6" irr. Bois Rangements intégrés
Chambre 3e niveau 8'8" X 14'2" Bois
Penderie (Walk-in) 3e niveau 5'6" X 4'4" irr. Bois
Salle de bains 3e niveau 5'2" X 13'4" irr. Mosaïque de ceramique Douche
Salle de lavage 3e niveau 9'7" X 10'3" irr. Céramique Rangement & acc. sortie secour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , Interphone , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque chauffante et réfrigérateur - Cellier - Four double encastre - Lave-vaisselle - Système d'alarme - Laveuse et sécheuse - Stores et Rideaux - Tous les Haut-parleurs - Système De Cinéma Maison avec Projecteur - Système De Son 'Bang & Olufsen' (B. & O.) Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Lustres salle à dîner et dinette télévisions.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
20 Ch. Bates, app.301, Montréal (Outremont), H2V 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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GEORGES BARDAGI
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