2 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 549 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 549 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 549 000 $

Prochaine visite libre

220 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2A8

Prestigieuse demeure avec sublime jardin privé située dans un secteur prisé d'Outremont. Au pied du mont Royal, cette propriété offre un magnifique cachet et des détails traditionnels recherchés. Vous y retrouverez de nombreuses pièces à vivre spacieuses, une vaste suite principale avec boudoir au 2e étage ainsi qu'une possibilité de quatre chambres additionnelles. La terrasse avec cuisine extérieure vous charmera! À deux pas de l'avenue Laurier O., de la piste cyclable, des parcs Joyce et Pratt, des collèges Stanislas et Jean-de-Brébeuf, du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie, de l'UdeM, de McGill, du métro Édouard-Montpetit et du futur REM.

  • Superficie du terrain: 6 312 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1913
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 49'

1913

4 101 Pi2

Brique , Pierre

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec portes aux vitraux menant au hall d'entrée où nous sommes accueillis avec tout le charme de la propriété. Nous y retrouvons des moulures de bois, motifs au plafond, planchers d'origine, nombreux vitraux et hauts plafonds! Un salon double avec foyer et vue sur l'église catholique Saint-Viateur se trouve à droite et une salle à manger avec grandes portes vitrées et cuisine adjacente se trouve à gauche. Cet étage propose également une salle de bains avec bain-douche et sauna, une salle de lavage et un atelier. Plafonds: 9'8".

2e étage: Étage entier dédié à la suite principale et à la sublime cour arrière. Le palier mène à un boudoir d'où nous apercevons le jardin à l'arrière, la chambre à droite et, à gauche, la salle de bains avec douche pluviale, bain autoportant et plancher chauffant. La cour est privée, clôturée et absolument magnifique. Elle est soigneusement aménagée et dotée d'une cuisine avec évier, BBQ Napoléon, lave-vaisselle et réfrigérateur. Nous y retrouvons une grande terrasse couverte et sept puits de lumière. C'est un coup de coeur!

3e étage: Une salle familiale donne accès à une grande terrasse de 33'x12' et à une chambre à coucher avec deux garde-robes. Plafonds: 9'6".

4e étage: Ici se trouve une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres à coucher. Une salle de bains dotée d'une douche s'y trouve également.

Grenier: Agréable salle familiale avec puits de lumière, chambre à coucher et bureau avec garde-robe. Plafond mansardé jusqu'à 10'2" de haut.

Trois espaces de stationnement.

TRAVAUX IMPORTANTS:
- Rénovation complète de la CCP et SDB attenante avec plancher chauffant - 2018.
- Électricité refaite en grande partie - 2002, 2013, 2018.
- Plomberie refaite en partie (CUI, SDB att. et SDB 3e).
- Isolation du toit à l'uréthane - 2012.
- Fournaise au gaz et petite fenêtre de la salle de lavage a été changée - 2012.
- Terrasse couverte à l'arrière, cuisine extérieure et aménagement paysager à l'arrière - 2009.
- Porte extérieure de la terrasse arrière changée en 2004
- Cuisine refaite - 2002.
- Porte extérieure de la cuisine changée - 2001.
- Fenêtres changées au 3e - 2000.
- Voir la déclaration du vendeur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 49'

1913

4 101 Pi2

Brique , Pierre

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 125'

6 312 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

En pente

Asphalte

Allée : 3

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 5'7" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'11" X 11'5" Céramique Garde-robe
Salon 1er niveau/RDC 12'5" X 14'6" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'7" X 16'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 13' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 18'6" Céramique Avec coin repas
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 6'3" Bois
Sauna 1er niveau/RDC 7'8" X 6'3" Bois Avec évier
Salle de lavage 1er niveau/RDC 12'7" X 5'8" Plancher flottant Garde-robe
Atelier 1er niveau/RDC 7'7" X 6'7" Bois
Palier 2e niveau 8'1" X 9'7" Bois
Boudoir 2e niveau 12'5" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'7" X 13'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 14'6" Céramique Douche, baignoire, 2 éviers
Salle familiale 3e niveau 12'6" X 18'2" Bois
Chambre 3e niveau 12'5" X 15'4" Bois Deux garde-robes
Chambre 4e niveau 16'10" X 14' Bois
Chambre 4e niveau 15'5" X 9'9" Bois Garde-robe
Salle de bains 4e niveau 11' X 9'6" irr. Céramique Douche
Salle familiale Grenier 18' X 13' Bois Puits de lumière
Chambre Grenier 15'9" X 11'8" irr. Bois Garde-robe
Bureau Grenier 14' X 7'5" Bois Garde-robe
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, laveuse et sécheuse, luminaires sauf ceux exclus, TV et son support dans la chambre principale. Terrasse: BBQ Napoléon, lave-vaisselle, réfrigérateur, rideaux et ventilateurs. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Trois luminaires (entrée, escalier, chambre principale), ventilateur dans la chambre principale.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
220 Ch. de la Côte-Ste-Catherine, Montréal (Outremont), H2V 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.6%
  • 16.9%
  • 2.7%
  • 12.7%
  • 61.3%
  • 5.7%
  • 11.9%
  • 3.5%
  • 44.2%
  • 34.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?