Description:

Rez-de-chaussée: Vestibule avec portes aux vitraux menant au hall d'entrée où nous sommes accueillis avec tout le charme de la propriété. Nous y retrouvons des moulures de bois, motifs au plafond, planchers d'origine, nombreux vitraux et hauts plafonds! Un salon double avec foyer et vue sur l'église catholique Saint-Viateur se trouve à droite et une salle à manger avec grandes portes vitrées et cuisine adjacente se trouve à gauche. Cet étage propose également une salle de bains avec bain-douche et sauna, une salle de lavage et un atelier. Plafonds: 9'8".

2e étage: Étage entier dédié à la suite principale et à la sublime cour arrière. Le palier mène à un boudoir d'où nous apercevons le jardin à l'arrière, la chambre à droite et, à gauche, la salle de bains avec douche pluviale, bain autoportant et plancher chauffant. La cour est privée, clôturée et absolument magnifique. Elle est soigneusement aménagée et dotée d'une cuisine avec évier, BBQ Napoléon, lave-vaisselle et réfrigérateur. Nous y retrouvons une grande terrasse couverte et sept puits de lumière. C'est un coup de coeur!

3e étage: Une salle familiale donne accès à une grande terrasse de 33'x12' et à une chambre à coucher avec deux garde-robes. Plafonds: 9'6".

4e étage: Ici se trouve une grande pièce pouvant être divisée en deux chambres à coucher. Une salle de bains dotée d'une douche s'y trouve également.

Grenier: Agréable salle familiale avec puits de lumière, chambre à coucher et bureau avec garde-robe. Plafond mansardé jusqu'à 10'2" de haut.

Trois espaces de stationnement.

TRAVAUX IMPORTANTS:
- Rénovation complète de la CCP et SDB attenante avec plancher chauffant - 2018.
- Électricité refaite en grande partie - 2002, 2013, 2018.
- Plomberie refaite en partie (CUI, SDB att. et SDB 3e).
- Isolation du toit à l'uréthane - 2012.
- Fournaise au gaz et petite fenêtre de la salle de lavage a été changée - 2012.
- Terrasse couverte à l'arrière, cuisine extérieure et aménagement paysager à l'arrière - 2009.
- Porte extérieure de la terrasse arrière changée en 2004
- Cuisine refaite - 2002.
- Porte extérieure de la cuisine changée - 2001.
- Fenêtres changées au 3e - 2000.
- Voir la déclaration du vendeur.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.