2 739 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 739 000 $

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2 739 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 739 000 $

Prochaine visite libre

221 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V 3L9

Prestigieuse demeure détachée à l'architecture patrimoniale, qui se distingue par son élégance intemporelle. Rénovée tout en préservant son charme d'origine, cette résidence vous offre 6 chambres et 2 salles de bains à l'étage, des plafonds entre 9'6 et 10'6, de grandes et chaleureuses pièces de vie au RDC et un spacieux sous-sol. À l'extérieur, vous apprécierez ses grandes terrasses intimes en cèdre, ainsi que son garage et ses 2 stationnements. Emplacement très recherché, près des écoles réputées, des commerces & restaurants des av. Bernard et Laurier O., à deux pas des parcs Outremont, Beaubien d'Outremont, mais aussi du mont Royal.

  • Superficie du terrain: 4 549 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1910
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48' Irrégulières

1910

3 597 Pi2

Pierre

2013 , Membrane élastomère

Attaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

L'architecture patrimoniale de cette propriété ne vous laissera pas indifférent, avec ses magnifiques dômes fidèles à l'esprit du Second Empire français.

Demeure entretenue avec soin et rénovée au fil du temps.
Les boiseries d'origines en chêne ont été restaurées.
Les moulures de plâtres ont été refaites par un plâtrier français.
Tout a été mis en oeuvre pour préserver le caractère unique de cette sublime résidence.

Une porte d'entrée double s'ouvre sur un vestibule, qui donne à son tour sur un large hall d'entrée avec rangement. Sur la gauche se trouve une chaleureuse salle familiale avec foyer décoratif au manteau de travertin et fenêtre en baie. De l'autre côté, une vaste pièce à vivre regroupe le salon et la salle à manger. Vous aurez plaisir à y recevoir vos amis et votre famille. Cet espace est abondamment fenestré et possède un foyer au gaz et un manteau de marbre. Une porte battante la relie à la cuisine, équipée de comptoirs de granit, d'une cuisinière au gaz, de deux éviers et de beaucoup de rangement. Coin repas ouvert sur cette dernière, avec accès salle de lavage et terrasse. Vous trouverez aussi un escalier d'appoint vers le sous-sol et l'étage. Salle d'eau attenante au hall.
Plafonds: 10'6''

Sublime cage d'escalier menant au 2e étage avec un immense puits de lumière. Le palier est immense, vous pourriez y aménager un coin bureau sur la droite, avec un accès au balcon.
La chambre principale est spacieuse, elle est dotée d'un garde-robe sur mesure mur à mur. Vous trouverez trois autres grandes chambres sur cet étage, ainsi que deux plus petites, dont l'une accède à un grand balcon. Un total de 6 chambres et 2 salles de bains côte à côte, chacune avec un puits de lumière.
Plafonds: 9'6''

Le sous-sol présente une spacieuse salle familiale et une salle d'exercices avec murs de lambris. Une salle d'eau se trouve sur le palier, et vous accédez à un immense rangement avec 2 cuves et plusieurs pièces fermées, dont une chambre froide, un atelier et encore plus de rangement.
Plafonds: 7'4''

Garage + 2 stationnements extérieurs.
Vaste terrasse sur le toit du garage: 11'2 x 28'1
Terrasse le long de la cuisine: 21'2 x 11'4 irrégulier
Des espaces vous permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 48' Irrégulières

1910

3 597 Pi2

Pierre

2013 , Membrane élastomère

Attaché

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 90'

4 549 Pi2

Paysager

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 5'1" Céramique Portes françaises
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 24'2" Bois Walk-in 6'4 x 6'5 irr.
Salle familiale 1er niveau/RDC 13' X 16'5" Bois Manteau de foyer en travertin
Salon 1er niveau/RDC 13' X 18'4" irr. Bois Foyer au gaz. Manteau marbre
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 15'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 11'3" Céramique Comptoirs granit. Évier double
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'5" X 16'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'11" X 10'4" Céramique Avec évier
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 6'7" irr. Céramique
Palier 2e niveau 5'11" X 26'1" Bois
Bureau 2e niveau 6' X 7'11" Bois Balcon
Chambre principale 2e niveau 13'6" X 14'10" irr. Bois Garde-robe mur à mur
Chambre 2e niveau 19'5" X 17'2" irr. Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 15'8" X 11'6" irr. Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 10'7" X 6'6" irr. Ardoise Puits de lumière
Chambre 2e niveau 13'6" X 13'7" Bois Garde-robe
Chambre 2e niveau 9'11" X 10'5" Bois Bureau, garde-robe, balcon
Chambre 2e niveau 7'4" X 10'5" Bois Garde-robe
Salle de bains 2e niveau 4'11" X 5'10" Céramique Puits de lumière
Salle familiale Sous-sol 1 19' X 21'5" Vinyle
Salle d'exercices Sous-sol 1 12'9" X 15'11" Bois
Salle d'eau Sous-sol 1 4'5" X 4'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 28'2" X 22' irr. Béton 2 cuves, rangements
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 13'3" Béton Atelier
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 4'11" X 12'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur, four encastré, plaque de cuisson BBQ GAGGENAU. Luminaires sauf couloir principal, salle à manger, couloir avant à l'étage (lustre bleu), chambre principale, grand bureau avant à l'étage. Tous les stores romains, laveuse/sécheuse. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Cave à vin, congélateur au sous-sol. Luminaires sauf couloir principal, salle à manger, couloir avant à l'étage (lustre bleu), chambre principale, grand bureau avant à l'étage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
221 Av. Outremont, Montréal (Outremont), H2V 3L9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 10.7%
  • 0.4%
  • 10.8%
  • 67.7%
  • 33.5%
  • 31.8%
  • 2.0%
  • 13.2%
  • 19.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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