1 375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 375 000 $

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1 375 000 $

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

24 Ch. Bates, app.401, Montréal (Outremont), H2V 1A8

Au Bois de la Colline, un espace exceptionnel d'une superficie de 1620 p.c. nette. Lumineux, orientation Sud-Ouest. Appartement rénové, salon, salle-à-manger et cuisine à aire ouverte donnant accès à une grande terrasse aménagée avec vue sur le boisé et un magnifique jardin paysager. Deux suites avec chambre et salle de bain attenante. La chambre principale bénéficie d'un grand séjour attenant. Deux stationnements intérieurs, rangements, ascenseur.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 2003
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 620 Pi2

Chauffé , Intégré

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Le Bois de la Colline, un oasis de quiétude à Outremont. Immeuble de huit étages (4 unités par étage). Situé à 10 minutes de marche du train de banlieue, des stations de métro Outremont et l'Acadie, du Collège Stanislas et à 3 minutes du nouveau Campus MIL de l'Université de Montréal.

- Exceptionnellement bien géré et entretenu, concierge 6/7. Sécuritaire, puces d'accès et caméras de surveillance. Six espaces de stationnement extérieur réservés aux visiteurs.

- 2 stationnements intérieurs à la mezzanine G15 et G16. Rangement au RDC # 4. Il y a des rangements au niveau des garages, suspendus au mur.

- Les frais de copropriété incluent l'eau chaude, l'assurance de l'immeuble, le service d'entretien.

- Un nouveau certificat de localisation a été commandé. Arrivée de gaz directe sur la terrasse pour BBQ. Les planchers sont en bois d'ingénierie (Mirage Barwood Pilon). Le foyer au gaz n'est pas un foyer d'ambiance.

N.B.: Les dates de l'acte notarié et de l'occupation sont négociables.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 620 Pi2

Chauffé , Intégré

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Boisé , Paysager

Asphalte

Garage : 2

Garage : 2

Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 6' X 13' Céramique Grand placard
Salon 4e niveau 20' X 17' Bois Foyer au gaz
S.à Manger et cuisine 4e niveau 17' X 13'6" Bois
Chambre principale 4e niveau 12'3" X 25' Bois
Salle de bains 4e niveau 6' X 10'5" Céramique Attenante
Boudoir 4e niveau 18'6" X 13'5" Bois Bureau et Vivoir
Chambre 4e niveau 8'10" X 14'8" irr. Bois
Salle de bains 4e niveau 5' X 8' Céramique
Salle de lavage 4e niveau 5' X 6' Céramique Rangement
Terrasse 4e niveau 17'6" X 8' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse/sécheuse Miele, lave-vaisselle Miele, frigo Fisher&Paykel, Cuisinière au gaz Viking, micro-onde Panasonic, le tout tel quel sans garantie légale de qualité; stores et persiennes.

Suspension salle à manger, meuble télé dans le boudoir, étagères de verre du salon, étagère dans la deuxième chambre, mobilier de la terrasse, plancha Eno et son meuble.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
24 Ch. Bates, app.401, Montréal (Outremont), H2V 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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