1 375 000 $

RE/MAX Collection

Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

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Appartement à vendre - Montréal (Outremont)

1 375 000 $

Prochaine visite libre

24 Ch. Bates, app.203, Montréal (Outremont), H2V 1A8

Bois de la Colline: Ce splendide condo de 2 étages possède des espaces intérieurs ensoleillés, de vastes pièces à vivre dotées de magnifiques fenêtres, ainsi qu'une suite principale et 2 chambres supplémentaires. Une charmante cour privée est parfaite pour se détendre. Situé à quelques minutes de l'avenue Van Horne, du Campus MIL et des nouveaux commerces de l'avenue Thérèse-Lavoie-Roux. À proximité de la station de métro Outremont, des écoles, du Collège Stanislas et des nombreux parcs qui parsèment le paysage d'Outremont. Accès facile au transport en commun, Bixi et pistes cyclables. WalkScore 93! Deux stationnements intérieurs + un locker.

  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 2003
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 987 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Ce superbe condo bénéficie d'un agencement unique inondé de lumière naturelle.

L'entrée principale du deuxième étage donne sur un hall spacieux et accueillant. Tout droit, vous trouverez le premier salon/salle familiale, tandis qu'à droite, une cuisine, une salle à manger et un espace de vie aux proportions généreuses se déploient. Agrémentée d'un confortable coin repas intégré, la cuisine dispose également d'un généreux rangement/garde-manger, d'un grand îlot pouvant accueillir cinq personnes et de fenêtres offrant une vue sur la terrasse en contrebas et sur la colline sereine au-delà, garantissant ainsi l'intimité des lieux. Surplombant cette vue paisible, le salon s'étend sur un balcon, avec des vues sur le jardin partagé. La chambre principale de cet étage dispose de deux garde-robes et d'une luxueuse salle de bains attenante avec une douche pluie et une baignoire autoportante. Une autre salle de bains et une buanderie séparée complètent ce niveau.

En descendant par un bel escalier orné d'un mur entièrement vitré, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace ouvert qui peut facilement être divisé en zones de vie distinctes, telles qu'une salle familiale et une salle de jeux. Deux chambres à coucher, chacune avec son propre garde-robe, et une porte menant à la cour en terrasse contribuent à la fonctionnalité de ce niveau.

La terrasse, nichée à côté de la colline et donnant accès au jardin commun, offre une grande intimité.

Espace de stationnement #33 et #34 dans le garage.
Unité de rangement.

Les frais de condo de 887$/mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville et devra être confirmée à la réception du nouveau certificat.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2003

1 987 Pi2

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : AU

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Particularités du terrain
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Clôturé

Sur une colline & jardin commun

Garage : 2

Garage : 2

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 7'11" X 8'10" irr. Bois Garde-robe double
Salle familiale 2e niveau 13'5" X 13'6" irr. Bois Coin bureau
Salon 2e niveau 17'9" X 14'3" irr. Bois Porte patio / balcon
Salle à manger 2e niveau 20'5" X 10'8" irr. Bois Coin banquette
Cuisine 2e niveau 11'10" X 8'9" Céramique Grand rangement / garde-manger
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 13'4" Bois 2 garde-robes doubles
Salle de bains 2e niveau 5'5" X 11'11" Céramique Attenante, douche, baignoire
Salle de lavage 2e niveau 5'1" X 6'4" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'3" X 5'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12'6" X 8' Bois Garde-robe
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 8' Bois Garde-robe
Salle familiale 1er niveau/RDC 12'9" X 12'8" Bois Ouvert avec 2e S.Fam.
Salle familiale 1er niveau/RDC 9'5" X 14'7" Bois Accès terrasse/cour
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Radiant

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Borne de recharge de voiture , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , CARAC.EQUI.COUR , Gicleurs , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers: Cuisinière, laveuse 2021, sécheuse 2021, réfrigérateur, lave-vaisselle 2023, machine a café (raccordée). Mur végétal. Tous les luminaires. Deux aspirateurs centrales avec accessoires, 1 unité murale de air conditionné. Borne de charge de voiture au stationnement. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Les télévisions et leurs supports.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
24 Ch. Bates, app.203, Montréal (Outremont), H2V 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.4%
  • 12.8%
  • 2.9%
  • 14.8%
  • 61.1%
  • 3.3%
  • 20.8%
  • 8.3%
  • 41.3%
  • 26.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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