À NOTER:
Cet appartement a fait l'objet d'une transformation complète, mariant design raffiné, matériaux nobles et finitions irréprochables.

Ce splendide condo situé au 6e étage d'un immeuble récent et impeccablement entretenu, séduit par ses finitions haut de gamme et son élégance. Dès l'entrée, un vaste hall avec planchers chauffants accueille un grand placard sur mesure, une lingerie ainsi qu'un espace buanderie intelligemment aménagé avec placards sur mesure et armoire encastrée pour planche à repasser, donnant d'emblée le ton. À l'arrière, deux chambres paisibles s'ouvrent sur une vue imprenable du boisé : la suite principale avec walk-in avec rangements sur mesure et salle de bain luxueuse (bain-douche, coin maquillage, planchers radiants, ébénisterie personnalisée, robinetterie contemporaine, comptoir en quartz), ainsi qu'une deuxième chambre dotée d'un garde-robe sur mesure.

L'aire de vie, spacieuse et baignée de lumière, réunit une cuisine sur mesure avec comptoirs de quartz, un coin barista et un espace déjeuner niché dans une élégante verrière. Ouverte sur la salle à manger et le salon, cette pièce centrale se prolonge en une salle familiale agrémentée d'un meuble intégré réalisé par ébéniste. Grâce à la superficie exceptionnelle, une troisième chambre ou un bureau peut facilement y être aménagé. Située dans un coin de l'immeuble, cette pièce jouit de vues dégagées sur un jardin privé soigneusement paysagé et un boisé intime. Le balcon accessible du salon permet de prolonger le confort à l'extérieur, dans un cadre paisible et verdoyant.

Une deuxième salle de bain au design moderne, dotée d'une douche, de planchers chauffants, d'une ébénisterie soignée et d'un comptoir en quartz, vient compléter l'ensemble. Deux stationnements côte à côte au garage, incluant une borne de recharge pour véhicule électrique, un rangement adjacent et un casier supplémentaire sont inclus. Un espace de stationnement est également réservé aux visiteurs.

Travaux et améliorations majeures:
- Installation d'un plancher en chêne blanc d'Espagne teint sur mesure.
- Quartz et céramique dans les salles de bain, la buanderie et l'entrée.
- Menuiseries signées Atelier des Compagnons et armoires sur mesure Garde-robe Gagnon.
- Éclairage LED avec interrupteurs intelligents Lutron.
- Balcon: sol en céramique et porte-patio élargie installée en 2024.


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Les frais de condo de 710,15$ /mois incluent: La participation au fonds de prévoyance, le déneigement, le paysagement, l'entretien, l'électricité et le chauffage des parties communes, l'assurance de l'immeuble, les frais de gestion et d'administration.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.