1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 598 000 $

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1 598 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

1 598 000 $

Prochaine visite libre

242 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3W2

Bardagi.com/1130 Charmante maison jumelée typiquement outremontaise offrant de magnifiques boiseries, des vitraux et des hauts plafonds. RDC à aire ouverte, 2 chambres à l'étage et sous-sol polyvalent, salle familiale ou chambre d'ado, cet espace additionnel répondra à vos besoins. Agréable cour arrière ensoleillée pour profiter des beaux jours. Emplacement exceptionnel à deux pas de Laurier O., près du parc Outremont, du parc St-Viateur, des écoles Nouvelle-Querbes, Buissonnière, ainsi que de l'école secondaire PGLO.

  • Superficie du terrain: 1 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1909
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31' Irrégulières

1909

1 366 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Rez-de-chaussée: Le vestibule fermé ouvre sur l'aire ouverte. Le salon possède une fenêtre en baie et une ancienne cheminée, maintenant décorative. La salle à manger est spacieuse et donne accès à la terrasse via une large porte patio. La cuisine est adjacente, elle met à disposition un charmant coin repas.
Plafonds: 9'5''.

Deuxième étage: Grande chambre principale avec fenêtre en baie, balcon, garde-robe double et garde-robe triple. La deuxième chambre donne accès à une spacieuse terrasse couverte avec luminaires encastrés. La salle de bains est équipée d'un puits de lumière, d'un espace de lavage, d'un bidet et d'un comptoir de granit.
Plafonds: 8'10''.

Sous-sol: Salle familiale ou chambre à coucher avec garde-robes et accès extérieur. Salle de bains adjacente avec plancher chauffant et douche vitrée. Pièce de rangement. Plafonds : 6'4''.

La cour arrière est orientée sud-ouest, elle est clôturée et possède deux niveaux de terrasse ainsi qu'une partie gazonnée.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 31' Irrégulières

1909

1 366 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Salle de bains : 2e niveau

Bidet , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

20' X 80'

1 601 Pi2

Clôturé

Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'8" X 3'6" Tuiles
Salon 1er niveau/RDC 10'6" X 20' irr. Bois Fenêtre en baie
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'8" X 12'6" Bois Accès terrasse
Cuisine 1er niveau/RDC 8'5" X 17'4" irr. Bois Coin repas, évier double
Chambre principale 2e niveau 18'8" X 11'1" irr. Bois Plusieurs garde-robes, balcon
Chambre 2e niveau 10'8" X 11'4" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'8" X 16' Céramique Espace lavage, bidet
Salle familiale Sous-sol 1 15'7" X 20' irr. Bois Accès extérieur, garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 7'5" X 11' Céramique Pl. chauffant, douche
Rangement Sous-sol 1 7'10" X 9'11" Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , Luminaires encastrés , Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, stores et tringles, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, réfrigérateur, micro-ondes, cuisinière, système d'alarme, chauffe-eau, climatiseurs mural et portatif, aspirateur central, tous les miroirs. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Étagères (hall et salon).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
énergie
242 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.4%
  • 19.8%
  • 2.5%
  • 13.7%
  • 54.7%
  • 4.8%
  • 17.6%
  • 8.1%
  • 42.5%
  • 26.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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