Découvrez cette majestueuse maison unifamiliale de 1928 conçue par l'architecte Raoul Gariépy. Rénovée avec soin et modernisée avec goût, cette prestigieuse demeure se distingue par ses vastes espaces de vie et son architecture remarquable. Avec plus de 5000 pieds carrés, sa superficie habitable allie convivialité et design réfléchi. Elle dispose de 5 chambres dont 2 suites réparties aux étages supérieurs. Idéalement située dans le paisible écrin de verdure d'Outremont, cette propriété offre un accès facile à l'élégante rue Laurier O., aux nombreuses activités des quartiers dynamiques environnants, ainsi qu'au Mont-Royal.
34' X 61' Irrégulières
1928
5 363 Pi2
Dalle chauffée au ss 2017 , Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Demeure d'exception ayant hébergé un consulat ainsi qu'à plusieurs grandes familles. La propriété fait partie des "bâtiments tout à fait remarquables" du patrimoine d'Outremont (1re catégorie de l'étude Brisson et ass., architectes). Conçue pour recevoir, elle séduit par ses détails architecturaux d'époque : murs lambrissés en diverses essences de bois, moulures en plâtre, vitraux & hauts plafonds à caissons, sans oublier les lampes en bronze qui ornent l'escalier.
Rénovée en 2017 pour y ajouter une touche de confort moderne vous bénéficierez de planchers chauffants à la cuisine, à l'étage des chambres, au sous-sol ainsi que dans toutes les salles de bains. Le marbre, se retrouve sous différentes forme dans la cuisine, la salle d'eau & les salles de bain.
Au rez-de-chaussée, 2 salons avec foyers encadrent le hall, l'un lambrissé de chêne, l'autre de noyer peint. La salle à manger en acajou conserve son élégance d'autrefois. Côté cour, la vaste cuisine, entièrement rénovée dans un style bistrot européen, dispose d'un îlot central de type bar en acier brut, idéal comme comptoir de repas & aire de préparation. Un foyer au gaz orne et réchauffe l'atmosphère. De grandes portes doubles mènent à une terrasse intime, pavée de pierres & ornée d'une tonnelle de vignes, un véritable oasis au coeur de la ville. L'accès à la cour en contrebas se fait par la terrasse.
Un élégant escalier en chêne, éclairé par un vitrail d'origine, vous conduit à la suite parentale & aux 3 autres chambres de l'étage. Celles-ci partagent une salle de bains confortable avec double vanité, foyer & accès à un balcon. La suite, située à l'avant & dotée de fenêtres en angle, comprend 2 walk-in & un coin coiffeuse. La salle de bains attenante, offrant une vue sur la chambre, procure tout le confort recherché.
Lors des plus récentes rénovations, le grenier a été aménagé en suite indépendante avec séjour, bureau, chambre & salle de bain, accessible par un escalier en colimaçon en acier. Cet étage lumineux, agrémenté de 3 puits de lumière, dispose de nombreux rangements sous les combles.
La pièce principale du sous-sol est une vaste aire ouverte et permet un accès à l'extérieur. On trouve également à ce niveau une buanderie (reliée aux étages par une pratique chute à linge), un cellier en verre, une salle de bain, une salle mécanique et un garage double largeur en rez de jardin (actuellement utilisé en gym).
Hauteur des plafonds:
RDC 9'11"
2e 9'6"
3e 6'1"à 6'8"
SS 7'3"
Stationnements : allée 4+, garage 2
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie habitable fut prise sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.
Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.
34' X 61' Irrégulières
1928
5 363 Pi2
Dalle chauffée au ss 2017 , Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Double largeur , Intégré
Buanderie : SS
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
50' X 100'
4 991 Pi2
Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 4 , Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'9" X 4'2" | Céramique | boiseries, portes françaises |
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'8" X 25' | Bois | boiseries |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'11" | Bois | boiseries acajou |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'7" X 13'4" | Bois | ou 2e salon, noyer peint |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 17'11" | Bois | boiseries acajou, vaisseliers |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 23'4" X 21'6" | Marbre | ilot central acier brut |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4'8" X 2'4" | Marbre | |
Chambre principale | 2e niveau | 20'7" X 16'1" | Bois | stores motorisé |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 9'10" X 14' | Bois | rangement intégré |
Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 12'10" X 7'5" | Bois | rangement intégré |
Salle de bains | 2e niveau | 11'9" X 9'7" | Marbre | adj.ch.pr., toilette séparé |
Chambre | 2e niveau | 15'2" X 10'10" | Bois | garde robe double |
Chambre | 2e niveau | 13'3" X 8'10" | Bois | |
Chambre | 2e niveau | 12'2" X 11'10" | Bois | garde-robe |
Salle de bains | 2e niveau | 10'3" X 15'4" | Marbre | 2 vanités, accès balcon |
Pallier | 2e niveau | 18'8" X 11'11" | Bois | moulures ornementales en bois |
Salle de séjour | 3e niveau | 12'11" X 26'6" irr. | Bois | échelle accès au toit |
Bureau | 3e niveau | 7'4" X 9'1" irr. | Bois | lucarne, accès aux combles |
Chambre | 3e niveau | 11'9" X 17'5" irr. | Bois | puit lumière/store rétractable |
Penderie (Walk-in) | 3e niveau | 11'9" X 5'11" | Bois | |
Salle de bains | 3e niveau | 12'11" X 13'6" irr. | Marbre | puit lumière, accès aux comble |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'8" X 31'2" | Bois | accès balcon, double vanité |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'9" X 10'1" | Céramique | chute a linge |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 10'5" | Pierres |
Air soufflé (pulsé) , Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant
Électricité , Gaz naturel
1 électrique ds sdb 2e , Foyer au bois , Foyer au gaz
Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
RDC:Réfrigérateur Sub-Zero(2018), cuisinière au gaz Wolf, lave-vaisselle Miele, meubles de la sàm (table & 8 chaises), piano, cinéma maison (projecteur, toile, 2 enceintes acoustiques. 2e & 3e étage: habillage de fenêtre avec motorisation CCP, aménagements du walk-in, bibliothèques. SS:table de billard, cave à vin, mobilier et équipement du garage. Tous les luminaires et appliques murales. Système d'alarme, 5 caméras (garage, allée, façade avant et arrière et CCP).Inclus sans garantie de qualité
Sous-sol: laveuse, sécheuse. Luminaire plafonnier bureau avant au RDC.
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.