7 500 $ par mois
Maison à étages à louer - Montréal (Outremont)
7 500 $ par mois
7 500 $ par mois
Maison à étages à louer - Montréal (Outremont)
7 500 $ par mois
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
276 Av. McDougall, Montréal (Outremont), H2V 3P2
Élégant cottage familial à louer au coeur d'Outremont, sur une rue paisible & très prisée à courte distance des avenues Bernard et Laurier, de leurs commerces, cafés, restaurants et du splendide parc Outremont. Cette propriété d'exception offre un vaste hall d'entrée avec escalier central, un salon & une salle à manger parfaits pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine avec îlot et coin repas. L'étage accueille 3 chambres, dont une suite principale avec accès à une terrasse privée et une salle de bains attenante. La cour arrière intime, côté soleil est idéale pour profiter des beaux jours. Emplacement exceptionnel prés d'écoles réputées.
-
Superficie du terrain:
2 864 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
Particularités du bâtiment
2 467 Pi2
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de caractère à louer - Confort, espace et élégance
L'entrée principale s'effectue par un grand vestibule lumineux en saillie, menant à un hall central qui structure la maison. Côté rue, le salon offre tout le cachet et l'intimité des demeures d'époque, avec de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. De l'autre côté du hall, la grande salle à manger, parfaite pour recevoir, donne accès à une immense une cuisine bien pensée, divisée entre un espace de préparation fonctionnel et un coin repas convivial. Cette pièce donne accès à une charmante cour et sa terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau complète ce niveau.
Depuis le hall central, un imposant escalier mène à l'étage, baigné de lumière grâce à un puits de lumière. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses avec rangements, ainsi qu'une suite principale dotée d'une salle de bains attenante luxueuse (douche vitrée, baignoire, vanité double, planchers chauffants) et d'une terrasse privée. Une deuxième salle de bains avec bain-douche complète ce niveau.
Le sous-sol, accessible depuis le vestibule, propose une grande salle familiale, une pièce polyvalente pouvant servir de chambre ou de bureau, une salle de bains avec bain-douche, une salle de lavage, ainsi que de nombreux espaces de rangement.
La cour clôturée en «L», située sur le côté et à l'arrière de la maison, offre une zone de détente en toute intimité. L'accès se fait par la cuisine, via une terrasse.
Plafonds
Rez-de-chaussée : 9'7"
Étage : 9'4"
Sous-sol : 7'1"
Stationnement : 1 place dans l'allée
******
Condition de location :
Le LOCATAIRE devra prendre une assurance responsabilité civile et dûment remplir les formulaires
de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.
Le LOCATEUR peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un
bail à son entière satisfaction.
Pas d'animaux.
Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non. Aucune culture de cannabis.
Aucun changement de peinture ou modification des lieux.
La sous-location à court terme de type Airbnb est interdite.
Particularités du bâtiment
2 467 Pi2
Buanderie : SS
Salle de bains attenante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 95'
2 864 Pi2
Pavé uni
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Portique | 1er niveau/RDC | 6'6" X 14'11" | Céramique | |
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'8" X 9'4" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'10" X 20'3" | Bois | Fenêtres en saillie |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'11" X 12' | Bois | Vaisselier encastré |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 16'11" | Céramique | Coin repas, acc. cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'2" X 5'8" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'3" X 13'1" | Bois | |
| Terrasse | 2e niveau | 7'10" X 16'5" | Bois | Att. ccp |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 9'2" | Céramique | Att. ccp, bain & douche |
| Chambre | 2e niveau | 13'5" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 15'11" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 5'4" X 10'8" | Céramique | Bain-douche, double éviers |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 14'7" X 14'9" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'7" | Céramique | Possibilité de 4e chambre |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'6" X 6'5" | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'10" X 6'2" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 14'2" X 9'1" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Lave-vaisselle, plaque cuisson, four encastré, réfrigérateur, four micro-ondes encastré, laveuse, sécheuse, aspirateur central et accessoires, rideaux et tringles ( salon et CCP ), toiles ( cac ), stores, luminaires où installées, appliques (2)( CCP ), les télévisions et leurs supports. Le tout est inclus sans garantie de qualité.
Coûts d'énergie totaux ( électricité et gaz ),système d'alarme relié, déneigement, entretient du gazon, cable et internet. Biens personnels du Locataire actuel.
Détails financiers
évaluation
Le quartier en quelques statistiques
-
16.9%
-
22.9%
-
2.6%
-
12.6%
-
45.0%
-
4.2%
-
20.2%
-
11.5%
-
49.3%
-
14.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
GEORGES BARDAGI
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514 271-9895
- Cell.: 514-271-9895
- Téléc.: 514-271-8800
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est GEORGES BARDAGI et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
