Open House Prochaine visite libre le dimanche 19 janvier 2020 de 15H00 à 16H00

2 169 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

2 169 000 $

Chargement du détail de la fiche...

2 169 000 $

Maison à étages à vendre - Outremont

2 169 000 $

Prochaine visite libre

2020-01-19

15:00 - 16:00

284 Av. McDougall, Outremont, H2V 3P2

Info-Maison Bardagi.com/2110 Située sur l'une des plus belles rues d'Outremont, cette impressionnante propriété agrandie et rénovée saura vous séduire. Elle offre un emplacement privilégié à deux pas du parc Outremont et des restaurants de l'av. Laurier Ouest. Vous apprécierez sa lumière naturelle, sa cuisine haut de gamme et son jardin intime.

  • Superficie du terrain : 3 527 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1911
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 49' Irrégulières

1911

2 800 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Pierre

Zinc , Brique

Salle de lavage : SS

Laquées

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Suite des inclusions: 2 climatiseurs muraux Fujitsu, stores, luminaires, système d'alarme sans-fil avec caméras, compresseur et étagères de la cave à vin. Le tout est inclus sans garantie de qualité.

Belle demeure au charme Outremontais typique dotée de boiseries d'origine et d'élégantes moulures.

Description:

Rdc: Hall d'entrée, salon et salle à manger, cuisine Pedini haut de gamme, moderne et lumineuse offrant un accès au jardin. Salle d'eau. Plafond: 9'11

2e étage: l'étage comporte quatre chambres, un bureau pouvant servir de 5e chambre ainsi qu'un vivoir. 2 Salles de bains d'inspiration zen et salle d'eau. Plafond: 9'06

Sous-sol: Salle familiale, cuisinette, cave à vin avec compresseur, salle de bains, salle de fournaise et nombreux rangements. Sortie extérieure vers l'arrière. Plafond: 7'02

Charmant jardin paysagé et une place de stationnement.

De nombreuses améliorations ont été apportées dont:
2019: Salle de bains avec douche en verre au 2e étage
2018: Fournaise haute efficacité et réservoir eau chaude
2017: 3 fenêtres MQ au salon, 2 radiateurs électriques
2016: Tirage de joints de brique à la grandeur
2015: Salle de bains principale au 2e
2014: Système d'alarme sans fil - 2 placards dans le vivoir
2013: Entrée d'eau
2012: Balcon et marches à l'entrée
2011: Agrandissement et rénovation complète de la cuisine incluant portes-fenêtres en accordéon MQ, armoires italiennes PEDINI, stores électriques avec télécommande, etc. Réfection complète du vivoir à l'étage incluant la toiture de cette pièce. Jardin clôturé
2009: Puits de lumière, réfection s/familiale en cinéma maison.
2008: installation de 19 nouvelles fenêtres Meuble du Québec

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

23' X 49' Irrégulières

1911

2 800 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Pierre

Zinc , Brique

Salle de lavage : SS

Laquées

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

37' X 94'

3 527 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 1

Cégep , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'2" X 9'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21'3" X 15'4" irr. Bois Fenêtre en saillie
Salle à manger 1er niveau/RDC 23'6" X 11'10" Bois Fenêtre en saillie
Cuisine 1er niveau/RDC 21'2" X 18'8" Céramique Plancher chauffant+ s/eau
Chambre 2e niveau 9'9" X 13'6" Bois
Chambre 2e niveau 10' X 16'10" Bois Fenêtre en saillie
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'6" Bois Fenêtre en saillie
Chambre 2e niveau 11'9" X 11'5" Bois
Bureau 2e niveau 9'3" X 13'8" Bois Salle d'eau
Vivoir 2e niveau 18'11" X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 7'10" X 8'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 20'4" X 15'9" Bois
Cave à vin Sous-sol 1 6' X 10'9" Béton Étagères en bois
Fournaise Sous-sol 1 12'5" X 11'3" Béton
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8'8" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 22'7" X 12'8" Béton Placard de cèdre
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Climatiseur mural , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur Sub-Zero, cuisinière au gaz Wolf en inox de 6 ronds, four Miele encastré régulier/micro-ondes combiné, four vapeur Miele encastré, lave-vaisselle Miele Diamente (inox), laveuse et sécheuse Maytag, réfrigérateur GE, congélateur Frigidaire (sous-sol), suite à l'addenda.

Distributeur de vin Enomatic de la cuisine.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
284 Av. McDougall, Outremont, H2V 3P2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.6%
  • 19.2%
  • 1.7%
  • 14.8%
  • 57.2%
  • 12.1%
  • 24.0%
  • 6.3%
  • 21.9%
  • 35.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
×

Mon nom est GEORGES BARDAGI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?