5 995 $ par mois

Maison à étages à louer - Outremont

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Maison à étages à louer - Outremont

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Prochaine visite libre

30 Av. Courcelette, Outremont, H2V 3A6

Bardagi.com/1730 Ce superbe cottage jumelé du Haut-Outremont est situé près du mont Royal, des parcs Beaubien et Joyce, de l'UdeM, du métro Édouard-Montpetit et du REM. Entièrement rénovée avec soin et élégance en 2015, cette splendide demeure jouit d'une grande luminosité. Magnifique cuisine moderne, spacieux vivoir, vaste salle familiale, quatre chambres, terrasse, cour et garage. Une opportunité formidable!

  • Superficie du terrain: 3 289 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1925
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'90" Irrégulières

1925

1 956 Pi2

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:

Vestibule menant au premier étage à aire ouverte, unissant le salon, la salle à manger, la superbe cuisine moderne aux lignes épurées, comptoirs de granit, îlot central, évier sous plan et portes jardin accédant à la terrasse. On y retrouve aussi un lumineux vivoir et une charmante salle d'eau.

Le deuxième étage dispose d'une magnifique suite principale, walk-in aménagé et salle de bains attenante avec deux lavabos et douche pluviale, ainsi que de deux autres chambres à coucher dont une avec accès balcon et d'une salle de bains familiale.

Au sous-sol, on retrouve une quatrième chambre, une salle de bains complète, une salle de lavage et une spacieuse salle familiale avec accès à la cour.

La propriété est munie de splendides planchers de bois exotique, d'un superbe escalier et de luminaires encastrés.

Grand jardin, garage séparé et espace de stationnement.

Les améliorations, toutes de l'automne 2015, vous apporteront une grande tranquillité d'esprit:
- Structure refaite. Solive de plancher et nouveaux éléments porteur selon plan d'ingénieur.
- Électricité complètement refaite. Nouvelle entrée électrique, nouveau panneau 200 ampères de marque SQ-D 60 circuits + 2 disjoncteurs AFI pour les chambres.
- Plomberie complètement refaite et valve anti-retour.
- Vérification égout de la maison à la rue avec caméra.
- Nouvelles fenêtres et portes (sauf porte d'entrée principale).
- Climatisation (deux unités murales avec télécommande).
- Nouvelle porte de garage de marque Garex Premium avec ouvre-porte moteur Lifemaster 8550 + télécommande Lifemaster 373LM et clavier extérieur Lifemaster 877 LM.
- Nouvelles portes patio de marque Novatech Element R-560 OX.
- Plancher de bois exotique Cumaru Zepema 4" x ¾" au 1ier.
- Sablage et teinture des planchers du 2e étage.

Le locataire devra prendre une assurance responsabilité civile de 2 000 000$ et dûment remplir les formulaires de consentement à la vérification des habitudes de paiement et de la demande d'informations.

Le propriétaire peut demander une enquête de crédit et/ou une lettre d'employeur avant de signer un bail à son entière satisfaction.

Pas de chien.

Zone sans fumée, sans consommation de drogue légale ou non . Aucune culture de cannabis.

Le locataire ne pourra sous-louer ou céder son bail sans le consentement écrit du propriétaire lequel, après demande écrite, ne peut refuser sans motif sérieux.

La sous-location à court terme en tout ou en partie comme Airbnb ou autre est interdite.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 36'90" Irrégulières

1925

1 956 Pi2

Brique

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'50" X 115'50" Irrégulières

3 289 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , CARAC.PROX.REM , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 15'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 12' X 15' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 17'1" Bois Comptoirs de granit
Vivoir 1er niveau/RDC 8'1" X 8'1" Bois Accès terrasse
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'1" X 14'1" Bois Walk-in, sdb privée
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 10' Céramique
Chambre 2e niveau 9'1" X 15'1" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 11'1" X 11' Bois Accès balcon
Salle de bains 2e niveau 5'1" X 7'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 17'1" Tapis Accès jardin
Salle de bains Sous-sol 1 6'1" X 5'1" Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 5'1" X 11'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, luminaires, étagère (salon), meubles garde-robes (3) (salle familiale, entrée), meuble garde-manger (cuisine), unités d'air climatisé (2) et télécommandes (2), aspirateur central et accessoires, télécommande porte de garage.

Meubles et biens personnels.

Détails financiers
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évaluation
    énergie
    30 Av. Courcelette, Outremont, H2V 3A6
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 4.8%
    • 13.7%
    • 0.0%
    • 17.2%
    • 62.0%
    • 29.5%
    • 42.9%
    • 5.3%
    • 22.1%
    • 0.1%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
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