2 175 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 175 000 $

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2 175 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

2 175 000 $

Prochaine visite libre

304 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3W3

Grand cottage jumelé situé au coeur d'Outremont, entre les avenues Bernard et Laurier. RDC très spacieux, plafonds de 9'6", concept à aire ouverte, grand vestibule, hall d'entrée, cuisine avec îlot/comptoir lunch et plancher chauffant, salle de bain et grande salle familiale donnant accès au jardin. À l'étage: Cinq chambres à couchers, 2 salles de bains, une adjacente à la chambre principale et deux balcons. Sous-sol aménagé avec un coin bar, beaucoup de rangement, salle de bain avec douche, salle de fournaise et un accès pour la cour arrière. Un stationnement et la possibilité de stationner une 2e voiture (petite) en tandem.

  • Superficie du terrain: 2 719 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1912
CLAUDE GIROUX
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X N/A Irrégulières

1912

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'3" X N/A Irrégulières

1912

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Salle de bains attenante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 80'

2 718,64 Pi2

Asphalte

Allée : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'6" X 8' irr. Céramique Placard/rangement
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'5" X 6'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'6" X 22' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 16'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 16'2" Ardoise Ilot/plancher chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Bois Accès jardin
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 6' Céramique Inst. L/S
Chambre principale 2e niveau 11'8" X 13'8" Bois Balcon arrière
Salle de bains 2e niveau 8' X 10' Céramique Attenante/plancher chauffant
Chambre 2e niveau 12' X 13' Bois Baie vitrée
Chambre 2e niveau 8' X 12'6" Bois Balcon avant
Chambre 2e niveau 14' X 8'6" irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'3" X 5'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 5'8" X 10'2" Céramique 2 éviers
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 33' irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5' X 7'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 20' Béton Atelier/fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Frigo et Cuisinière avec plaque de cuisson à induction, le four peut être utilisé comme four double. Le lave-vaisselle ne fonctionne pas très bien.

Luminaire dans la chambre à coucher en avant (baie vitrée). Télévision et support dans le salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
304 Av. Querbes, Montréal (Outremont), H2V 3W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.9%
  • 22.9%
  • 2.6%
  • 12.6%
  • 45.0%
  • 4.2%
  • 20.2%
  • 11.5%
  • 49.3%
  • 14.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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