Splendide propriété typiquement Outremontaise témoignant d'espaces de vie polyvalents et uniques, offrant une expérience de vie exceptionnelle!

RDC: Un grand hall d'entrée vous guide vers une salle de séjour/bureau polyvalent donnant accès à un charmant balcon. De l'autre côté du hall se trouve le salon, harmonieusement combiné à la salle à manger. La cuisine est dotée de comptoirs en acier inoxydable, d'une cuisinière au gaz et d'un coin repas. Elle s'ouvre sur une terrasse latérale nichée entre la maison et le garage, offrant une retraite extérieure intime. Une salle d'eau est incluse à ce niveau. Plafond: 9'5"-10'7".

2e étage: Remarquable palier caractérisé par son plafond de 17'5" orné d'un puits de lumière, infusant l'espace avec de la lumière naturelle. La chambre principale est dotée d'une porte vitrée qui mène à un balcon avant avec vue sur le parc Beaubien. Elle est complétée par un walk-in et une salle de bains attenante équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un bidet. Il y a trois autres charmantes chambres. Une deuxième salle de bains est dotée d'une baignoire sur pattes et d'une douche. Plafond: 10'6".

3e étage: Vous découvrirez le vaste grenier qui bénéficie de la lumière naturelle d'une fenêtre spacieuse. Cet espace offre de nombreuses possibilités de rangement. Plafond: 9'5"-10'7".

Sous-sol : Salle familiale accueillante offrant la possibilité d'être divisée pour accueillir une ou deux chambres supplémentaires. Une salle de bains avec douche est à disposition, tandis qu'une cave à vin pouvant contenir jusqu'à 100 bouteilles séduira les amateurs de vin. Il y a une salle de lavage avec évier, chute à linge et accès extérieur. Une pièce non finie pour le rangement (salle de fournaise) complète ce niveau. Plafond: 7'5".

Le garage a été transformé de manière créative pour accueillir un spa. Il est possible lui redonner sa fonction d'origine.

5 stationnements extérieurs.

Rénovation majeure de tous les murs, électricité incluant panneau, plomberie, changements de divisions, balcons, terrasse incluant colonnes, cuisine et s/bains, s/lavage, déplacement de l'escalier de service de l'époque et refait rampe, puits de lumière, pavé uni.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'ACHETEUR.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.