3 295 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Outremont)

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Prochaine visite libre

36 Av. Beloeil, Montréal (Outremont), H2V 2Z2

Bardagi.com/2160 Maison Omer Lapierre: Prestigieuse demeure historique luxueusement rénovée en préservant des éléments architecturaux d'origine, notamment de sublimes boiseries et de hauts plafonds. Cette propriété d'exception est située dans le Haut-Outremont, à deux pas du Pensionnat du Saint-Nom-de-Marie et de l'école Saint-Germain d'Outremont. Vous apprécierez ses volumes et multiples pièces à vivre, ainsi que son immense allée avec garage. Véritable coup de coeur, cette maison est idéale pour recevoir vos amis et vos familles!

  • Superficie du terrain: 5 904 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1928
GEORGES BARDAGI
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 78' Irrégulières

1928

4 631 Pi2

Brique

Ardoise , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Description:
La propriété fait partie des ''bâtiments tout à fait remarquables'' du patrimoine d'Outremont (1ère catégorie de l'Étude Bisson et associés, architectes).

Rez-de-chaussée: Vaste hall d'entrée avec plancher et boiseries en chêne. Le plafond à caisson est sublime, les poutres sont ornementées de motifs mosaïque peints. On y trouve deux lustres anciens, un escalier en chêne avec des rampes en fer forgés, ainsi que de charmantes fenêtres cintrées.
Sur la droite se trouve un grand salon avec foyer au gaz et une salle familiale. La salle à manger est spacieuse, ouverte sur un solarium/boudoir avec wet bar adjacent.
La cuisine donne sur la terrasse, véritable cuisine de chef, elle est équippée d'un piano de cuisine Wolf au gaz avec hotte professionnelle, un grand îlot central avec évier double sous plan, des comptoirs de granit et une multitude de rangement. Elle est ouverte sur un boudoir/salle familiale avec hauts parleur encastrés.
Salle d'eau.
Plafonds: 10'5''.

Deuxième étage: Le pallier est aéré et possède un puits de lumière. Sur la droite, la suite principale est digne d'un grand hotel avec son petit salon/boudoir privé, sa grande chambre, sa salle de bains attenante et walk-in. La salle de bains est équipée d'un plancher chauffant, d'une toilette fermée, d'une douche pluie vitrée, d'une baignoire autoportante et de deux éviers.
Deuxième chambre à coucher avec walk-in et salle de bains attenante avec douche. L'étage possède une troisième chambre, présentement aménagé en bureau. Nous traversons un boudoir/salle familiale avec plusieurs rangements pour y accéder. Cet espace possède une troisème salle de bains avec douche également.
Pour compléter le tour de ce niveau, vous apprécierez un beau solarium, présentement amégagé en bureau.
Plafonds: 9'5''.

Sous-sol: Nous arrivons dans une grande salle de jeux donnant accès à diverses pièces et rangements, dont une chambre à coucher, une salle familiale avec foyer au gaz, qui pourrait aisément vous offrir une 5e chambre, une salle de bains avec douche et une salle de lavage avec évier.
Plafonds: 9'.

Accès au toit par un escalier intérieur. Possibilité d'aménager une grande terrasse.
Charmante terrasse attenante à la cuisine.

Le terrain possède une grande allée offrant ainsi du stationnement jusqu'à 9 véhicules.
Grand garage simple.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 78' Irrégulières

1928

4 631 Pi2

Brique

Ardoise , Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle de lavage : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49' X 120'

5 904 Pi2

Paysager

Asphalte

Allée : 9 , Garage : 1

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 5'3" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'9" X 27'11" Bois 2 garde-robes walk-in
Salon 1er niveau/RDC 15'2" X 23'10" Bois Foyer au gaz
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'2" X 11' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 8'4" X 14'4" Bois Solarium, avec wet bar
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 21'3" Céramique Comptoir granit, coin repas
Boudoir 1er niveau/RDC 13'1" X 14'7" Céramique Hauts parleurs encastrés
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'4" X 4'7" irr. Céramique
Palier 2e niveau 14'9" X 20'8" Bois Puits de lumière
Chambre principale 2e niveau 14'4" X 17'9" Bois
Boudoir 2e niveau 14'2" X 11'8" Bois Balcon 15' x 5'
Salle de bains 2e niveau 12'1" X 8'8" Céramique Plancher chauffant
Penderie (Walk-in) 2e niveau 15'1" X 7'9" Bois Comptoir granit
Chambre 2e niveau 12'10" X 8'4" Bois Bureau, meubles intégrés
Salle de bains 2e niveau 6'1" X 12'6" Céramique Douche pluie vitrée
Salle familiale 2e niveau 13' X 14'1" irr. Bois Rangement x2
Chambre 2e niveau 11'4" X 14'1" Bois Garde robe walk-in
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 9'11" irr. Céramique Douche pluie vitrée
Solarium 2e niveau 8'4" X 18'1" Bois Bureau
Salle de jeux Sous-sol 1 15'11" X 35'7" irr. Bois
Rangement Sous-sol 1 15'11" X 9'3" Bois Rangements intégrés
Salle familiale Sous-sol 1 14'11" X 16'9" Bois Foyer au gaz
Chambre Sous-sol 1 14'3" X 14'9" Tapis
Salle de bains Sous-sol 1 5'7" X 7'9" Céramique Douche vitrée
Salle de lavage Sous-sol 1 15'1" X 12'5" irr. Céramique Évier, rangement, garde-robe
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 14'1" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 13'6" X 17' Béton Rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Gaz naturel

Foyer au gaz

3 thermopompes centrales , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 réfrigérateurs (cuisine et sous-sol), cuisinière au gaz avec grill et double four, hotte, 2 lave-vaisselles, four micro-onde à convection, broyeur, petit cellier de la salle familiale adjacente à la cuisine, laveuse, sécheuse, tous les luminaires (sauf ceux en exclusion), stores et rideaux.

Luminaire de la salle à manger, luminaire de la chambre à coucher principale et le cellier au sous-sol, BBQ au gaz.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2022)
  • (2023)
énergie
36 Av. Beloeil, Montréal (Outremont), H2V 2Z2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 13.1%
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  • 15.4%
  • 64.4%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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