Élégance intemporelle et caractère d'époque pour cette somptueuse demeure sur un vaste terrain de plus de 5 400 pc.

Description:

Le cachet de la maison se révèle derrière un balcon filant sur deux façades, offrant un bel espace pour profiter du quartier. Les doubles portes en bois avec vitrage s'ouvrent sur un vestibule aux détails en marbre, fermé par deux autres portes avec vitraux. Le hall central dévoile un majestueux escalier en bois sculpté et une vue d'ensemble sur le rez-de-chaussée.

À l'avant, un double salon avec foyer et fenêtres en angle est idéal pour recevoir. La salle à manger, chaleureuse et raffinée, se distingue par ses boiseries murales et de plafond ainsi que par ses deux vaisseliers encastrés. Elle s'ouvre sur un bureau fenestré en coin, également doté d'un foyer. La spacieuse cuisine dispose d'un pratique passe-plat vers la salle à manger et d'un coin repas. Une véranda attenante prolonge la cuisine durant la saison chaude et donne directement sur la cour.

À l'étage, le palier, baigné de lumière grâce à un puits de lumière, dessert quatre chambres, dont une suite principale avec salle de bain privative (douche, penderie) et accès à un balcon intime au milieu des arbres. Les trois autres chambres possèdent chacune un garde robe. Un bureau se prolongeant par un solarium complète ce niveau, tandis qu'une salle de bain avec baignoire sur pattes et une toilette adjacente desservent l'espace nuit.

Le sous-sol modulable permet d'augmenter l'aire de vie selon vos besoins : chambres supplémentaires, salle familiale, atelier... Il comprend également une salle de bain, une buanderie et de grands espaces de rangement, avec accès direct à la cour.

La cour, particulièrement spacieuse pour ce quartier, peut être aménagée en plusieurs zones selon vos envies. Un garage double avec mezzanine et quatre places de stationnement supplémentaires à l'allée complètent ce bien.

Hauteurs de plafond:
Rez-de-chaussée : 10'1
2e étage : 9'5
Sous-sol : 7'5

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Un rapport d'inspection pré-vente est disponible à l'acheteur.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé, la superficie du terrain et superficie habitable furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.

Les foyers et cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité, à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les cies d'assurance.

Le choix de l'inspecteur doit être approuvé par toutes les parties.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, aux risques et périls de l'acheteur.